Ostatní

Vážení,dávám všem tuto informaci,že se dnes,6.2.2014 koná v Praze setkání s právníky KANCLu a to k projednávání NOZ v problematice bydlení jak v SVJ tak v BD. Věřím,že někdo z účastníků této besedy na tento portál přinese nové informace,které budou věřím prospěšné pro všechny zájemce znalostí a hlavně pochopení výkladu NOZ v jednotlivých kapitolách, majících vztah hlavně k SVJ.

Text z daň. přiznání oddíl K vybrané údaje řádek 1 2013 Údaj vyplňují všichni poplatníci podávající přiznání za zdaňovací období nebo za období, za které se podává daňové přiznání, kteří na tomto řádku uvedou roční úhrn čistého obratu, vypočtený podle § 20 odst. 1 písm. a) bodu 2 zákona o účetnictví. Poplatníci, kteří nebyli založeni nebo zřízeni za účelem podnikání (§ 18 odst. 3 zákona), uvedou roční úhrn čistého obratu z celkové činnosti, t.j. z hlavní i hospodářské činnosti.

Prosím o sdělení jestli se jedná o všechny výnosy. At´už se jedná o nájem z NP , příjem z reklam, ze smluvních pokut či úroků z účtu.

Dobrý den, za rok 2013 mám vrátit vlastníkům ze energie 19 013,– Kč. Podle vyúčtování, které provádíme v jiném programu mi po zaokrouhlení vychází částka 19 016,– Kč. Můžete mi poradit prosím jak mám ty 3 Kč zaúčtovat. Děkuje Marcela.

Dobrý den, náš výbor naposled svolal shromáždění před třemi lety, od té doby jsme ani nedostali zprávu o hospodaření. Díval jsem se do Zákona a Stanov, ale nenašel jsem žádné termíny. Je možné, aby výbor předkládal vyúčtování, kdy se mu zachce? Totéž svolávání shromáždění! Děkuji za odpověď. Richard

Skutečně všichni podáváte daňové přiznání k dani z příjmů právnických osob-SVJ na jakoukoliv výši dosažených příjmů např. z úroků ze stavebního spoření, termínovaných vkladů, úroků z prodlení vlastníků za pozdní úhrady záloh? Jedná se mi o to, že v množství stovek vedených SVJ má každý dům nějaké dlužníky a s tím související úroky z prodlení, takže bych měla všem podat daňové přiznání byť většina nedosahuje částek 100 až 1000 Kč. Efektem stejně bude základ daně 0 Kč při použití § 20 odst. 7 zákona o daních z příjmů, kdy lze snížit základ daně až o 1mil.Kč.

Dobrý den, může mi někdo poradit prosím: Jak rozúčtovat fakturu za vodu- rok 2013, zbytek na rok 2014,a současně zůčtovat zálohy v Simpleučto. Př. celková faktura 100.000,– Kč. v roce 2013 — 90 000,– Kč,
2014 — 10 000,– Kč.

321 DAL – 100.000,–Kč, 315 MD – 90.000,– 381 MD – 10.000,–

Zúčtování zálou: 314 DAL 95.000,–. Je to tak dobře??

Jak dosáhnout opravy znění Stanov SVJ? Včera jsem na portále SVJ podal dotaz na rozporné znění našich stanov se zákonem 72/94 a jak se mám v tomto případě zachovat. Upřesňuji svůj dotaz. Cituji znění našich stanov čl.8 Práva a povinnosti člena společenství: bod 2 . písm. d): hradit stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a modernizace domu. a to poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu, neurčuje-li písemná dohoda všech vlastníků jinak. Můj názor:

Cituji znění našich stanov schválených na ustavující schůzi SVJ. Žádné další shromáždění v této záležitosti těchto stanov se nekonalo a proto nemohlo rozhodnout jinak (bod 3). Stanovy už platí 5 let a nikdo z výboru, správce, nebo vlastníků toto znění nereklamoval. Správce automaticky pře- platky na těchto zálohách nevrací. Nedoplatky se nevyskytují. Jsem toho názoru, že toto znění je v naprostém rozporu se zákonem 72/94 a hlavně § 11 odst. 5. Nebude náhodou toto po tak dlouhé době považováno za konklu- dentní souhlas a jakákoliv možná reklamace nebude možná?!!

dobrý den ,

poradíte mi někdo jak je to s legislativou, kdy jeden z majitelů bytu má na starosti uklid (napsáno na něj, tj. on musel projít nově BOZP), ale místo něj uklízí někdo jiný? (např. rodinný příslušník) Pokud se něco stane a bude způsobena škoda nebo újma na zdraví, bude mít problém pouze dotyčný nebo se to dotkne i předsednictva SVJ? Díky moc!

Dle jistých zjištěných indícií náš předseda nejedná zrovna košér. Od zadávání zakázek bez výběrového řízení přes prazvláštní ekonomické transakce na účtu SVJ až po neseznamování zbylých členů výboru se svými aktivitami. Myslím, že mám dost indícií vč. zvukového záznamu z jednání, kde se předseda pokouší vysvětlit jisté transakce s nejmenovanou bankou a podotýká, že by nerad, aby se jeho sdělení dostalo tzv. ven na veřejnost, že by tím uškodil nejen SVJ, ale i přinejmenším úřednicím v bance. Vím, není to legální a tento záznam jsem ochoten poskytnout pouze orgánům činným v trestním řízení.