Ostatní

Dobrý den, paní účetní nám tvrdí, že ačkoli máme několikatisícové přeplatky tak musíme platit měsíční navýšení na služby o dalších 1000Kč měsíčně, že prý není nikde psáno, že zálohy mají být úměrné spotřebám a my jsme povinni to platit, že pokud to platit nebudeme nebude na zálohy na služby celého domu. Jak se tomu můžeme bránit? Navýšení neplatíme a nyní nás na schůzi označili jako dlužníky, když jsme se bránili a situaci vysvětlili, účetní nás odbyla, že to platit musíme. Za rady děkuji.

Dobry den, v roce 2011 schvalili clenove SVJ na shromazdeni SVJ vymenu odpadnich stoupacek. K tomu vsak nikdy nedoslo (byvali clenove vyboru zde jiz nebydli takze se nelze dozvedet proc).Posledni dobou jsou v dome problemy s odpady, takze bych na shromazdeni SVJ rada tuto opravu opet nadhodila (jsem nyni ve funkci predsedkyne SVJ). Nevim vsak, jestli to mohu udelat jakoze oprava je hotova vec, nebo pro to mam znovu nechat hlasovat… Vim ze nekteri vlastnici bytu jsou rozhodne proti oprave,nebot prave rekonstruovali koupelny a nechteji je rozkopavat. Nekteri jini si mysli ze oprava je nutna nebot hrozi havarijni stav.

Dobrý den,

prosím o radu, jak postupovat vůči vlastníkovi, který odmítá zpřístupnit byt kvůli opravě rozvodu plynu – konkrétně jde o výměnu nefunkčního kohoutu před plynoměrem – a pravidelné roční prohlídce. Domluvil jsem s odbornou firmou předběžný termín a poslal vlastníkům informaci emailem, ať se mohou vyjádřit, než bude termín pevně stanoven. Dotyčná odpověděla, že byt nezpřístupní a v následném telefonátu mě obvinila, že jde o zakázku pro mé kamarády (pomluva), firma nemá potřebná oprávnění (lež, ověřeno u příslušné firmy) a že nepustí do bytu někoho, kdo ani neumí držet šroubovák.

Ráda bych Vás touto cestou požádala o Váš názor, jak se bude po 1.1.2014 přis­tupovat v jiných zákonech např. zákon o ochraně přírody (§70), kde se v řízeních odkazuje na povinnosti a práva právě občanských sdružení?

Jde o to, pokud řízení běží i po 1.1.2014, bude se k účastníkovi přistupovat již jako ke spolku? A co když do řízení po 1.1.2014 bude chtít vstoupit další občanské sdružení, resp. nyní spolek?

Dobrý den.Do domu SVJ se nastěhovala nová mladá rodina.Jako jediná má vlastní balkon a nemá potřebu užívat společný dvůr.Tam ovšem několikrát denně vypouští bez dozoru svého obrovského psa-nejasné plemeno,který tam vykonává svou stejně velkou potřebu,což však odmítají uklízet ačkoli jsou dost často doma.Nepomohly žádné domluvy,ani stížnost na Městském úřadu.Pes už má 12 roků,špatně chodí,někdy čůrá i na společné chodbě.Nevíme ani jestli je přihlášený a očkovaný.Majitelka odmítá komunikovat.Jakou cestou máme problém řešit?Pro

Dobrý den,

potřebuji poradit. Od r.2006 náš dům pronajímá střechu pro internetovou společnost. Po celou dobu šly peníze na účet SVJ a používaly se spolu s příspěvky na různé opravy. Nyní mě vyzývají 2 členové SVJ, abych jim (výbor) vrátil jejich podíl na výnosu od r.2006. Já jsem ve funkci předsedy 2 roky a před tím jsem v tom domě ani nebydlel. V žádném zápise jsem nenašel že bylo ustanoveno aby ty peníze byly převáděny na účet SVJ. Když jsem se ptal starousedlíků, tak mi potvdili že se to projednávalo stím že to půjde na účet SVJ, ale žádný zápis o tom bohužel není. Mají teda „samozřejmě potom všichni“ nárok na vrácení podílu? Vůbec se mi nelíbí že tohle chtějí po tak dlouhé době po mě a neřešili to už se starým výborem. Existuje nějaká promlčecí lhůta nebo tak něco?

Dobrý den, Chtěli bychom zavést do domu (16 bytů) optickou síť s internetem a kabelovou televizi. Firma nabízí rozvedení kabelů po domu zdarma, kabely na chodbách budou zakryté lištami. Jednotlivé byty budou napojený podle zájmu (kdo nechce – ten se nepřipojí a tím pádem nic platí). Je nás zatím 4 zájemci, jsou to vesměs mladí lidé nebo střední věk. Ale ostatní to nechtějí, jsou to důchodci a rychlý internet je nezajímá, a proto jsou proti, i když to blokují ostatním jenom tak. Nakolik chápu tak to musí schválit všichni, protože se jedná o společné prostory. A dá se to nějak obejít? SVJ to přece nestojí nic. Poraďte prosím. Děkuji.

Dobrý den,může mi někdo poradit ve věci výboru společenstvi. Dne 25.9. skončil mandát našeho výboru,předsta­vitelé se stále odmitaji vzdát svých pozic,utráceji penize a očividně protahuji volbu do přištiho roku,kdy bude platit nový občanský zákonik. Dle rady jednoho právnika již funkci vykonávat nesmi dle druhého zase maji vykonávat mandát do zvoleni výboru nového,kterému všemožně bráni. Prosim o radu

Mám dotaz, nikoli teoretický.

Dle zákona 89/2012 Sb., bude větší odpovědnost dědiců za dluhy zůstavitele. Podle současného znění zákona 40/1964 Sb., má dědic povinnost uhradit zůstavitelovy dluhy pouze do výše nabytého dědictví.

Od 1. ledna však budou dluhy přecházet na dědice v plném rozsahu. To bude výhodné pro věřitele, kteří se budou moci úhrady všech dluhů domáhat na dědicovi, tedy i ty, jež přesahují nabyté dědictví, a to případně i tak, že dluhy po zůstaviteli uhradí dědic ze svého majetku.

Moje otázka je, zda se to vztahuje i na dědická řízení zahájená v r. 2013.

Dobrý den,mám dotaz na kontrolní komisi SV,co je její kompetencí,tedy zda může kontrolovat i emailovou korespondenci atd.co se kontrolní komisi předkládá ke kontrole.

díky