Ostatní

http://www.svjburianova.cz/…i-na-web.pdf

viz bod 4

Objevil se tady cenzor. Zaznamenali jste to?

Dobrý den, jak je to s vlastnictvím oken? Jsou součástí bytové jednotky a tudíž si je logicky v případě rozbité kliky nebo kování musí opravit vlastník bytové jednotky na své náklady? Jeden náš milý soused neustále požaduje proplacení opravy kliky a kování okna z peněz SVJ, jelikož by prý měla okna být součástí společných částí domu. Prý existuje rozhodnutí nejvyššího soudu, který rozhodl, že okna jsou vždy součástí hlavních svislých konstrukcí a tudíž součástí společných částí domu. Můžete mi prosím poradit? Moc děkuji za k

Dobrý den,

bydlím v panelovém domě a přes rok mi nefunguje zvonek. Přes rok opakovaně upozorňuji na tuto věc domovníka a domovnici. Nic se neděje. Pouze jednou domovník volal a ve svém hulvátském projevu mi řekl, že mi zvonek opraví pouze pokud mu za to zaplatím. Nespadá tato oprava do fondu oprav? Zvonek nefunguje více lidem v baráku.

Jaké jsou vlastně povinnosti domovníka, co spadá do jeho rukou?

Děkuji za odpověď

Dobrý den, náš dům má pouze tři vlastníky čtyř jednotek. Prohlášení vlastníka je z roku 2007. Řídíme se podle NOZ a nebo podle ZoVB. Děkuji za odpověď

Nemáte někdo vzor? Děkuji

§ 1221 Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku.

§ 245 Na usnesení členské schůze nebo jiného orgánu, které se příčí dobrým mravům, nebo mění stanovy tak, že jejich obsah odporuje donucujícím ustanovením zákona, se hledí, jako by nebylo přijato.

§ 1194 (1) Společenství vlastníků nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem.

§ 1180 (1) Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech.

Dobrý den, tak jsem si včera přečetl tento článek

http://www.ceskenoviny.cz/pr/zpravy/web-druzstva-svj-je-dnes-chapan-jako-nutnost-nikoliv-jako-povinnost/1594025

mrkl jsem do stanov a zhrozil jsem se, že taky vybíráme poplatek za podklady 250 Kč! Je to prosím legální? je možné se proti tomu nějak bránit? bohužel jsem to asi taky odsouhlasil :-(

Dostali jsme se do stadia podavani ustavni stiznosti, protoze nejvyssi soud odmitnul nase dovolani (bez jakehokoliv argumentu k nasi skutecne obsahle ustavne pravni argumentaci).

Krom zopakovani vsech vyhrad, co se k nim nase oblibene trio nenamahalo niceho, se chystame tam sepsat nejabsurdnejsi rozsudky, co k nim v dusledku protiustavniho uplatnovani duleziteho duvodu dochazi..

Typu – ani nezakonnost prijimaci procedury nemuze prevazit nutnost duleziteho duvodu, rozpor zapisu ze schuze s jejim faktickym prubehem, prezkoumat lze pouze velke rekonstrukce a volbu vyboru, ukladani platebnich povinnosti v rozporu se stanovami neni dulezity duvod atd, atd…

Dobrý den, prosím, je možné, aby naše podružné vodoměry měřily víc než patní vodoměr v šachtě, podle kterého nám vodovody fakturují? U nás na 10 bytech rozdíl dělá 250 m3 za rok. Podružné vodoměry máme tři roky /od výměny/ a i předtím nám měřili více (cca kolem 70m3/rok. Jsou pouze na studenou vodu. Může být problém někde jinde? Děkuji moc za odpověď.