Vytápění

Dobrý den.

Chtěla jsem požádat o radu. Jme nově vzniklé společenství vlastníků a příliš se neorientujeme v otázkách hrazení nákladů na teplo a to ani když už si přečteme veškeré příslušné vyhlášky a smlouvy. Je možné si někde objednat a samozřejmě zaplatit nějakého nezávislého poradce? To, že je dům zapotřebí zateplit a vyměnit okna je nám jasné, ale máme také podezření, že máme špatně umístěné měřiče do baráku a chybí také měřiče na radiátorech. Pokud adresujeme dotazy na teplárnu, nebo město, které nás do ne dávna vlastnilo, je nám pouze odpovězeno, že je vše v pořádku. Jsme blok čtyř vchodů z nichž pouze náš byl města, nyní v osobním vlastnictví ostatní nás obklopující chody jsou družstevní. Je až podezřelé, o kolik se liší naše spotřeba oproti okolním, též nezatepleným domům bez plastových oken a proto uvažujeme o nějaké kontrole. Náš dům se nachází v okrese Chomutov. Za jakýkoliv odkaz nebo radu budu velice vděčná.

Dobrý den,
bydlíme v domě, kde jsou byty vytápěny společným kotlem.Každý nájemník platí topení podle rozlohy bytu.Dům je ve vlastnictví města.
Řadu let už prosíme město, aby nám do bytů byly nainstalovány měřidla topení na radiátory, abychom si všichni lidově řečeno „zaplatili to, co si protopíme“.Jenomže řadu let nám město nechce vyhovět.
Mám tedy dotaz, jestli má město právo neustále odmítat naše žádosti, přestože jsme již několikrát posílali i odvolání na vyúčtování tepla.
Je tedy možné, aby nám bylo stále tak lhostejně naúčtováno i to, co si ve svém bytě samy neprotopíme, přestože jsme ochotni si měřidla samy zaplatit?

Dobrý den,chci se zeptat fundovaných četnářů.Náš dům je cca z poloviny majetkem města a druhá je ve sdružení nájemníků. Všechny byty jsou po rekonstrukci a všechny mají poměrová měřidla jak vody tak tepla.Dostali jsme nabídku of fy Ista na zprovoznění nových měřidel s možností rádiového přenosu dat.Myslím že z vlastníků bytů si ho chce pořídit jen max. 10% – má to smysl pro celkové rozúčtování domu popř. nějakou výraznou slevu pro jednotivé bytové jednotky,které ho budou mít zakoupen. Děkuji wireman

Dobrý den mám pronajaté nebyt. prostory vč. soc. zařízení ,samostatný uzamykatelný vchod -asi 100m2.Druhá část budovy se svým vchodem je pronajatá jiným firmám, mají spol.haly a sociální zařízení, platí ale nájem jen za prostory k podnikání.Vše je vytápěno z jedné společné plyn.kotelny. Vyúčtování nákladů dle vyhl.372/01 o rozúčt. nákladů v poměru celk.výměry vytáp.ploch pronajatých k celk.výměře všech vytáp.ploch budovy mi není jasný, zdá se mi vůči mě nespravedlivý. Proč nelze použít nájemní plochu jako rozhodující údaj pro spotřebu za plyn.topení,když nejsou měřáky tepla?

potřebuji zjistit novou vyhláška, kterou je stanovena teplota dodávané teplé vody, voda v našem panel.domě dosahuje po celý rok jen kolem 35 st.C. Kam se máme obrátit o pomoc. SBD situaci několik let neřeší ani nám neúčtuje slevu. Pis.zKM

Nevíte prosím číslo zákona,který mi stanoví přispívat na vytápění společných prostor,ve kterých neexistuje jediný radiátor??Jedná se o bytový dům,ve kterém si každá bytová jednotka vytápí byt jinak – buď jako my vlastními kamny /původně byt 2.kategorie,kamna jsem si pořizovala na vlastní náklady /nebo vlastním kotlem a nebo připojením na centrální obecní kotelnu.Problémy nastaly samozřejmě až s připojením ke kotelně,protože jednak má každý připojený jedno „počitadlo“ v bytě a jedno před celou bytovkou.Doma topíme,tudíž mi připadá nest

Dobrý den, kolik % je, prosím vás, DPH u faktury za teplo a teplo pro TUV? Děkuji za odpověď. Dvořáková

Podle § 4/7 (§ 5/7) vyhlášky 372/2001 Sb. když v případě opakovaného prokazatelného upozornění neumožní konečný spotřebitel odečet měřičů/indikátorů následuje „sankce“. K průměrné hodnotě se připočte 60% v případě tepla (200% v případě vodoměrů).

Z formulace uvedených ustanovení se domnívám, že není v pravomoci výboru/shromáždění tuto „sankci“ snížit.

Nyní jsem dostal (zatím jen ústně) informaci, že jeden velký správce takové snížení sankce považuje za normální.

Jak to děláte u Vás?

Hezký den!

Dobrý den. Jsme Sdružení vlastníků domu. V našem starém domě nemáme zatím ani poměrová měřidla na radiátorech ani vodoměry na teplou resp. studenou vodu. Náklady na UT se rozpočítávají podle podlahové plochy bytů, náklady na vodné+stočné podle počtu osob, náklady na TUV: 30% podle plochy a 70% podle počtu osob. Zatím platí „nepsané pravidlo“, že minimální počet hlášených osob v bytě je 1. Teď jeden z majitelů argumentuje tím, že jeho byt je prázdný a nevyužívaný, a nechce proto platit vytápění podle plochy a chce mít počet hlášených osob 0.

Zdravím!Mám otázku,pokud si společenství odsouhlasí že nechce provádět rozůčtování podle této vyhlášky, je toto možné nebo je to v rozporu s touto vyhláškou?Míra(mís­topředseda SVJ)