Stavební úpravy

Nenašel jsem novější příspěvky, tak se ptám. Jak se správně postupuje při realizaci vestavby výtahů s úpravou pro bezbariérový přístup.

Jak se pak řeší splátka úvěru, pokud nemají jednotlivé vchody stejnou výměru bytů. Tj. vchody s větší výměrou bytů by platily určitý podíl pro vchody s menší výměrou U nás je to 4 vchody stejné, jeden s výměrou o třetinu menší.

Existuje nějaká judikatura k řešení tohoto stavu? Já jsem zatím nic nenašel.

Dobrý den,

bytový dům má 6 bytových jednotek + další 2 v půdních prostorech. Budeme jej nyní zateplovat (na zateplení si bereme úvěr, nebude se zateplovat střecha). Jako majitelka největšího půdního bytu mám hradit nejvíce, i přesto, že úspory na energiích a hodnota bytu se mi zateplením nezvýší. Ráda bych se zeptala jaká je běžná praxe? Jsme pro zateplení domu, jen nechci hradit největší podíl. Mohu se nějak bránit?

Předem děkuji za zkušenosti. Lenka Mrázová

Dobry den, koupili jsme byt, kde je součástí terasa, na které by jsme rádi postavili bioklimatickou pergolu. Z důvodu stínění, údržby a trochu soukromí. Musí být schválena svj? Můžeme kotvit k domu či dlažbě? Dekuji

Jsem majitelem poloviny nebytove jednotky – dvojgaraze – v bytovem dome. Nevlastnim v nem zadnou dalsi. Vzhledem k velikosti domu a me jednotky nemam prakticky zadnou sanci cokoli v SVJ svym hlasem ovlivnit.

Garaz je v prizemi domu, nad ni a vedle ni jsou jednotky bytove, z druhe strany je dalsi garaz. Tudiz jedna zed a strop sousedi primo s bytovymi jednotkami. Garaz neni vytapena a neni nijak napojena na spolecne prostory domu, pristup je jen zvenku domu samostanymi vraty, jimiz je i kompletne uzavrena.

SVJ svym usnesenim rozhodlo o zatepleni domu. Soucasti tohoto planu je i uvaha zateplit prave onen strop a bocni zed.

Dobrý den zajímal by mne názor soused si namontoval na společný plášť domu klimatizační jednotky 80×80 cm ode zdi vyčnívá 60 cm a je ve výšce 3,6 metru žádná schůze nikoho se neptal nevím jak by to vypadalo na domech kdyby si tam každý na kotvil co se mu zlíbí děkuji.

Dobry den

SBD se chysta zateplovat nas panelak. Jsem majitelem bytu a pobiram starobni duchod. Chtel bych vyuzit dotace na zatepleni. Vzhledem k veku bych chtel uhradit zatepleni v hotovosti ponizene o vysi dotace. Druzstvo vsak trva na plne uhrade zatepleni bud hotove nebo formou uveru stim, ze az bude dotace vyrizena, tak se castka z dotace presune do fondu oprav. Tim sbd zcela eliminuje princip dotace jako snizeni nakladu na zatepleni pro seniory.

Dekuji

Dobrý den,

podařilo se mi po asi třech letech přesvědčit developera, aby v rámci reklamace opravil stříšku nad vchodem našeho domu, ve které se stále drží vlhkost i po předchozích opravách. Developer souhlasil, že celou stříšku nechá udělat celou znovu, použije kvalitnější izolaci a celá rekonstrukce bude trvat 5 dnů.

No a nyní mám otázku, zdali musím svolat všechny členy SVJ a požadovat jejich souhlas s rekonstrukcí, která je vlastně reklamací? Myslím, že mohu o tom rozhodnout sám i ze své pozice předsedy SVJ, jelikož to SVJ nestojí ani korunu, nemění to vzhled ani funkčnost domu, pouze stříška je jako společný prostor.

Dobrý den,

jaký máte názor na zateplení bytového domu o 13ti jednotkách. Budova z cihel, fasáda břizolit. Budova z roku cca 1970. Je lepší zateplit, nebo ne? Bylo by potřeba se jako SVJ zadlužit, výměna oken a vše co k tomu patří......má to smysl? Děkuji za názor.

Dobrý den máme celkem zvláštní případ je u nás zřízeno SVJ ale po odchodu předsedy zanikl soudně výbor v domě jsem zůstala bydlet já s dětma s podílem 32.2 % domu a druhá rodina která má zapsáno jako společné jmění manželů se 67,8 % podílu skoupili ty byty chtějí stavit most s ložnice na zahradu aby nemuseli po schodech a mně se to nelíbí je to hrozná představa ale stavební na okresu jim to schválilo i přes mé připomínky přece když nemáme výbor tak se nemůže o ničem rozhodovat a já to nepodepsala ani za mnou nebyli, železný most mimochodem 4×2 metry samozřejmě bude sloužit i jako terasa vede nad našim chodníkem do domu vlastně veřejným kde všichni prochází, a hraji si i děti namísto okna budou dveře východ na ten most, úprava střešní konstrukce atd. všechno v pořádku dotyčný stavitel totiž pracuje na zmíněném stavebním úřadu odvolala jsem se na kraj a ten to nezamítl ale pozastavil a dal jim 120 dnů na nápravu teda na získaní mého podpisu na úřadech jsou přece známí a to asi znamená že se musí zvolit výbor a ten to projedná samozřejmě se napsali dotyčný p x předseda a jeho žena x místopředseda a já jako člen nesouhlasila jsem a nic nepodepsala sdělili mi že budou ve výboru teda oni dva a to jim stačí i k odsouhlasení stavby.

Zdravím a předem děkuji za pomoc.

Připravujeme zateplení domu a chceme do toho zapojit dotaci z fondu zalaná úsporám. Máte někdo zkušenos s tím, kolik si firky říkají za přípravu a realizaci dotace? Jsme SVJ s 56 jednotkami.

Mějte fajn den. JB