Ostatní

Mohu někde najít formulář,který potřebuji při změně předsedy u společenství vlastníků bytových jednotek.Popř. kde získám informace jakým způsobem postupovat.

Může mi prosím někdo objasnit, zda pokud náklady hrazené Pražským službám za vyvážení popelnic vycházejí po rozúčtování na jednotlivé nájemníky v domě SVJ na vyšší částku než 500,–Kč na osobu ročně, dostává se tím do kolize se zákonem o místních poplatcích (565/1990 §10b)? Zákon hovoří o platbě fyzické osoby obci, zde však jde o platbu nájemce → vlastník → SVJ ->Pražské služby → ???. Vztahuje se tedy tento zákon i na tuto situaci?? Děkuji za odpovědi
Petr ZP7

Zdravím všechny vlastníky a vznáším do diskuse jeden závažný dotaz. Jakým způsobem jste vybírali pro získání úvěru na rekonstrukci domu banku či spořitelnu. Dělal někdo z Vás takovou analýzu, aby mohl prohlásit, tak na tohle je nejlepší tahle ta. Díky. Jiří Volka

Dobry den, kdyz uz je obcas diskuse o kamerach u vchodu, nema nahodou byt kamerovy system povolen Uradem na ochranu osobnich udaju ? petrol

Dobrý den,
jsme SVBJ a nevím jestli je ze zákona povinnost vést podvojné účetnictví. Do loňského roku jsme ani daňové přiznání nepodávali a ani jsme k tomu nebyli vyzváni správcem daně. Letos jsme změnili pověřeného vlastníka a chtěli bychom vést vše dle zákona. Děkuji předem za odpověď. Runkas Karel

Dobrý den ! Sleduji tuto rubriku ale v současnosti – leden 2008 – se přes množství názorů člověk, který se přímo daňovým a finančním právem nezabývá, špatně orientuje. I když je tento dotaz určen paní Naděždě Klainové, můžete pomoci s odpovědí i Vy, kteří jste na tom stejně a máte již jasno. Náš výbor SVJ vykonává zároveň správu domu. Externí správce tedy není. Výše odměny je usnesením shromáždění pro všechny tři členy výboru odsouhlasena. Výbor na svém jednání jednomyslně odsouhlasil pro dělení této částky klíč. Celkem jde o dělení cca 6000,–Kč v měsíci. Tento rok ovšem budou náklady nutně zvýšeny odvodem pro účely zdrav. pojištění ze společného účtu poplatníků, ze kterého bude odměna čerpána. A dále bude situace komplikována povinnostmi plátců daně z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a z funkčních požitků ( vůči finančnímu úřadu a zdravotní pojišťovně ). Aby se společný účet dále nezatěžoval a nezvyšovala náročnost zpracování i zodpovědnost za včasně uhrazené odvody z vyplacených odměn, lze tomu podle mého názoru předejít dvěma způsoby:

Dobry den, bydlim jiz 8 rokem v pronajmu v dome SVJ. Jelikoz jsem si v nem za ta leta zvykl, chtel jsem se zeptat, jestli je nejaka moznost zazadat spolecenstvi o prideleni bytu, pokud je nejaky k dispozici.Dekuji

Vážení,

Platí někde UPC anebo Kyslík za pronájem? Natažením drátů v našem domě v něm vlastně podnikají (a dost ziskově). Nebylo by, myslím, od věci aby platili za pronájem „prostor.“ Jejich vedení není narozdíl od elektřiny anebo plynu naším majetkem.

Dobrý den, mám dotaz ohledně cenové nabídky. Kolk musí být cenových nabídek na zakázku? Stačí jedna, kterou odsouhlasí shromáždění?

Máme problém. Jsme novostavba a u zvonků byly instalovány kamery a kdo chtěl mohl si zakoupit videotelefon (8.000 Kč) aby viděl, kdo přichází. Nyní se nám rozmohly krádeže a nová instalace každé kamery stojí 6.000 Kč (za poslední měsíc 20tis Kč). Výbor zastavil nové instlace a chce nechat rozhodnutí na nejbližší schůzi SVJ. Těch pár majitelů kamer pochopitelně zuří a žádá, aby kamery byly trvale obnovovány. Mé otázky jsou:

1. mají na to právo (argumentují tím, že kamery tam byly při nákupu bytu a pokud se nebudou stále kupovat nové vzniká jim škoda ve výši původní ceny videotelefonu).