Ostatní

Zdravím. Prosím o radu. Kdy je nově zvolený předseda SVJ oficiálně „předsedou“? Je to dnem zvolení na schůzi SVJ a zápisem z jednání schůze nebo až po zapsání v registru u Krajského soudu kde je SVJ registrováno? Díky za odpověď.

Jak umravnit blba, který má na společné chobě naskládné různé předměty, nábytek, další předměty přidává a kromě jiného znesnadňuje tak přístup do sousedního bytu. Chodba je společná část domu, je taky součásti protipožárního zabezpečení domu. Žádná domluva nepomáhá, blb vykřikuje, že je to jeho chodba. Co může dělat majitel sousedního bytu, jak to má udělat, aby to vydržel a nefláknul mu přes držku, protože čeho je moc, toho je příliš. Ostatním vlastníkům na jiných patrech to nevadí, oni tam nebydlí.

Dobrý den,

z vedlejšího domu resp. jednoho z bytů vedlejšího domu je přes svislý bleskosvod (hromosvod) a svislý dešťosvod natažený kabel 220 V. Kabel je tažený – prověšený přes fasádu našeho domu, před okny našeho bytu a před okny na společné chodbě domu. Kabel směřuje do jednoho z bytů kteří obývají nájemníci, tak trochu asociálové z ciziny. Dnes jsme koukali, že majitelce daného bytu (taky asociálka) odpojil dodavatel elek. energie dnes elektroměr.

1. Jaké předpisy porušuje takto prověšený kabel před našimi okny?

Ideálně prosím o zákon a paragraf.

Dobrý den, chtěl bych se dotázat na generální plnou moc, pokud má s tímto někdo zkušenost. Jedná se o generální plnou moc kde jako jeden z vlastníků bytové jednotky zmocňuje osobu (která není jeho rodinným příslušníkem ani spoluvlastníkem nemovitosti a tato osoba nemá ani trvalé bydliště v tomto domě) k tomu aby:

Zastupovala vůči osobě odpovědné za správu domu, zejména aby vykonával právní jednání spojená s výkonem práv a povinností spoluvlastníků, aby se účastnil shromáždění společenství, hlasoval na tomto shromáždění a mimo zasedání, podepisoval veškeré listiny, plnil povinnosti a vykonával práva vyplívající pro vlastníky jednotek ze stanov, vnitřních předpisů a rozhodnutí a z právních předpisů, podával informace společenství, požadoval informace od společenství a přijímal písemnosti doručované společenstvím. Zmocněnec je povinen jednat vždy osobně. Zvolit zástupce, a to výlučně z řad advokátů, si zmocněnec může pouze tehdy, je-li k řádnému zajištění zastoupení třeba odborné právní pomoci. Tato plná moc se uděluje na dobu neurčitou.

Dobrý den, poradite mi nekdo vzor jak precizne naformulovat predbezne opatreni?

Tady

https://www.msn.com/…/ar-AA14Lbfd

se píše:

„Při styku s počtou je to podobné, opět může být ve smluvních podmínkách u některých produktů nutnost prokázat totožnost, například u vydání určitých dopisů a balíků. Opět to však neznamená výslovně, že byste museli ukazovat osobní průkaz.“

Počtě jistě nemusím ukazovat občanský průkaz. Pokud občanský průkaz neukážu, počta mi zásilku nevydá. Úřadu se zásilka vrátí, úřad si napíše „doručení vykázáno“.

Pokud mi přijde datová zpráva z datové schránka právnické osoby (třeba spolku, s.r.o, nebo SVJ), je zřejmé, který člověk ji sepsal a který ji odeslal, když bude textu podepsána pouze „Kynologický klub, z. s.“, „Veselá zahrada, s. r. o.“ nebo „Společenství vlastníků Dlouhá 25“ a nebude opatřena elektronickou pečetí?

Bylo to předmětem návrhu zákona. Jak to dopadlo?

Dobrý den,
může výbor SVJ dále vykonávat svou funkci, když bohužel zemřel člen kotrolní komise, který je zapsán v rejstříku – tj ta nyní není obsazena. Je nějaký termín do kterého je nutné v takovém případě svolat schůzi vlastník? Děkuji

Chci se jen zeptat na situaci, kdy si má shromáždění svj odhlasovat investici, která je nad rámec běžných výdajů (týká se to investice do solárních panelů na střeše našeho bytového domu). Pokud si to odhlasuje většina ze shromáždění svj, my ostatní se prostě musíme přizpůsobit? I když jde o investici cca kolem 60 000 jednorázově nebo 600 měsíčně na naši bytovou jednotku? Což mi připadá jako docela vysoká částka.. Navíc je zde spousta otazníků – ohledně ekologické likvidace apod.

Děkuji za odpověď.

Dovolím si ještě jeden dotaz. Vlastník bytu žije s družkou, kterou „vede“ coby návštěvu. V průběhu roku se tato „zdržuje“ v bj více jak tři měsíce. Prosím, je tu možnost konat dle zákona? Mj.jde o jednu a tutéž osobu, ke které se vztahují předešlé čtyři odkazy.A to zde nechci zdůrazňovat, že jde navíc o předsedu SVJ s ak.titulem „JUDr.“, ze kterého s odkazem na VJ těží…