Ostatní zkušenosti s firmami

Chtěla jsem se zeptat, ohledně odměn členů výboru, jak to vlastně řešit, jestli si třeba mohou nechat proplatit telefonní kupon v nějaké hodnotě, jako odměnu…

Dobry den,majitel bytu odmitl provadet uklid spolecnych prostor a chodniku pred domem s tim, ze nebude delsi dobu v byte bydlet a bude provadet vetsi opravy v byte.Jak ho primet k zajisteni uklidu,kdyz ostatni vlastnici bytu nechteji za nej uklizet? V.Bartova

máme možnost pronajmout střechu na instalaci antény. Může SVJ střechu pronajmout?

Tož potom,co jsem si přečetl zákon a diskusi,jsem z této věty zmatený.V našem SVJ vznikl problém – odstoupil výbor bez náhrady a vzniklo bezvládí.V tomto případě mají vykonávat správu(tedy dle mého laického výkladu) vlastníci jednotek,kteří se stali členy SVJ dnem jeho vzniku – napřed tu byli vlastníci,pak vzniklo SVJ,čili členy SVJ se stali všichni zároveň.Vysvětlí mi to prosím někdo?I když v diskusi se probírá odstoupení výboru nekolikrát,má někdo konkrétní řešení,jak z toho ven,když dohoda se jeví jako velmi vzdálená.Je možné direktivn

Chtěl bych se zeptat, kolik si myslíte že je potřeba procent hlasů na schválení nákupu a instalace čipového otevírání dvěří?

Je potřeba 75%? Jde o rekonstrukci? Nebo jde o pouhou investici do nějakého zařízení?

Bylo by v případě neschválení možné zařízení koupit jen za peníze těch co byli PRO instalaci?

P.L.

Mám dotaz týkající se podání změny výboru na soud. Jedno podání jsme již dávali, tedy „klasický“ průběh znám.

Nyní ale chceme podat návrh na změnu člena výboru ne dle výsledku schůze, ale dle článku stanov. Tedy odvolání člena výboru po dané době nečinnosti. Musíme k formuláři na soud dávat jako přílohu celé naše stanovy? Ono nechat dělat ověřenou kopii celých stanov není až tak rychlá a levná záležitost… Nebo by naše stanovy měli oni mít uschované?

Díky za radu.

P.L.

Na schůzi SVJ jsme řádným hlasováním zamítli rekonstrukci střechy v roce 2008.Předseda do měsíce svolal novou schůzi a zde již byla rekonstrukce odsouhlasena (nad 75% hlasů).Hlasy se sehnaly formou plných mocí nebo předtím nepřítomnými členy. Tento výsledek je předkládán za správný a v brzké době započne rekonstrukce. Zákon ani naše stanovy přesně neřeší,zda lze či nelze opakovaně (v podstatě do nekonečna) znovu hlasovat o téže věci. Která hlasování jsou správná? Takto se vždy dá měnit nepohodlný výsledek hlasování a ztrácí smysl o věci hlasovat.

Prosím o radu, jak zaúčtovat technické zhodnocení domu u SVJ. SVJ provedlo zateplení domu, které účetní zaúčtovala na účet 042 a na konci roku vyrovnává oproti fondu oprav /dlouhodobé záloze na opravy/. Je to správný postup, nebo účtovat 955/321? Moc děkuji za odpověď.

Pokud byly odměny za r. 2007 vyplaceny v r. 2008 daní se 15%? Děkuji

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda je pravda, že vlastníci, kteří si sami ve svých bytech ze svých vlastních peněz nechali vyměnit stará okna za nová plastová, mají nárok na vrácení peněz i ÚROKU Z ÚVĚRU když ostatní vlastníci si nyní nechávají okna vyměnit za peníze z úvěru který si SVJ vzalo. Někteří tvrdí, že na vrácení úroků nemají vlastníci nárok.Moc děkuji za odpověď. Zuzana