Ostatní zkušenosti s firmami

Dobrý den. obdrželi jsme ,pozvánku na schůzi,kde kromně jiného budeme volit nový výbor. na pozvánce je napsáno,V případě neůčasti,prosím zašlete, nebo předejte předsedkyni výboru,plnou moc na zastupování,U spo­lečného jmění manželů, je nutná plná moc od obou. Plná moc se vztahuje k hlasování ve všech bodech hlasování. domnívám se že to není v pořádku, jak může p. předsedkyně vědět jakého kandidáta by ten nepřítomný,volil? když ani neví kdo bude kandidovat, máte s tímto někdo nějaké zkušenosti? děkuji za případné rady,co se dá d

dobrý den, zajímalo by mě, zda může pro společenství vlastníků bytů vykonávat správu domu subjekt, který zároveň vlastní cca25% podíl ve spravované nemovitosti?

děkuji W

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat, jak se koukáte na názor uvedený v Zákoně o vlastnictví bytů-Komentář od Fiala/Novotný/O­ehm/Horák, 3. vydání, str.107, že pokuty uvedené ve stanovách za jednotlivá porušení povinností členů společenství (tedy i povinností, které upravují stanovy), jsou podle autorů protiprávní?

Neexistuje již v těchto věcech judikatura?

S díky a pozdravem Petr Dvořák

Prosím nekamenujte mě hned. Máme jako společenství stále vzorové stanovy. Pořád jsem čekala na nový zákon a jak to tak vypadá, zase to bude chvilku trvat, než ho schválí. Tak poraďte,máme čekat nebo bez ohledu na nový zákon stvořit stanovy nové? Alena

dobrý den,máme neplatiče služeb a příspěvků na správu domu od ledna 2008.Dnes jsme se dozvěděli,že chce byt prodat.Jak postupovat co nejrychleji,aby byl jeho dluh uhrazen než dojde k prodeji bytu.Ve stanovách máme uvedeno,že když kterýkoli vlastník bude dlužen více jak 3 měsíce,mohou jej dát ostatní vlastníci k soudu.Děkuji za odpovědi

Dobrý den, před časem jsem zde psal příspěvek k opakovanému hlasování o rekonstrukci střechy, kdy byla tato akce nejprve schválena 75%, ale na námitky některých členů, že součet není správný, že správný výsledek je pod hranicí 75%.Výbor tuto skutečnost nakonec uznal a byla svolána nová schůze, kde prvním bodem programu mělo být opakované hlasování k rekonstrukci­.Takto se odsouhlasil i program schůze.Na schůzi však přišlo jen necelých 70% vlastníků.S tím výbor nepočítal a začal prohašovat, že už není třeba znovu hlasovat, že stačí k hlasům z minulé schůze k tomuto bodu, přičíst několik nových hlasů ze stávající schůze a tím se dosáhne patřičných 75%.Něco jako ,že stačí doplnit hlasy pouze korenspondečním způsobem, který však naše stanovy neznají.K dnešnímu dni není žádný zápis z této schůze, ani hlasovací listina.

Bydlím v domě se 13byty,všechny byty jsou v OV.Jsme SVJ.Momenálně se všechny byty zateplovaly,krom našeho bytu,který je samostatně v dolní části.Na našem bytě se bude provádět jen nátěr.Všichni souhlasili,že si byt zateplovat nemusíme,ale chtějí po nás zaplatit stejnou částku,která nám byla vypočítána se zateplením.Proč mám platit stejně,jak ti co mají byt zateplený?Roz­počítávalo se to podle m2.Muhamed

Dobrý den, chtěla bych přes RK koupit byt ve SVJ. Chci se zeptat co by mi měl majitel předložit a na co si mám dát pozor.Je možné , jak mi bylo sděleno, že nemají žádné stanovy ?Děkuji H.H.

Dobry den, protože jsme nově ustanovené SVJ a nemáme ještě veliké zkušenosti,prosíme o pomoc: topeni v jednotlivých bytech (radiátory) jsou vlastnictvím SVJ nebo jednotlivých majitelů bytů ? Děkujeme za vaše názory . SVJ čp. 296 v Horní Plané

Jsem předsedou výboru Společenství. Prosím o radu, jak mám postupovat, když chci ze zdravotních důvodů odstoupit z této funkce, pří čemž bych byl i nadále členem výboru. Stačí aby o tom rozhodl jen výbor? Jak to pak bude se zápisem v rejstříku? Nebo další alternativa, že bych odstoupil i z výboru.