Ostatní zkušenosti s firmami

Dobrý den. Prosím o Váš názor na tento vzniklý problém :

• Jsme společenstvím vlastníků se 6 byty a 6 vlastníky
• Jeden z bytů jsem získala dědickým řízením v 11/2009

a jsem v pořadí 3.vlastníkem

• První nájemce ( v té době ještě byty patřily bytovému družstvu) si v roce 1999 vybudoval své etážové topení a odpojil se od domovní plynové kotelny. Odpojení spočívalo v přerušení od stoupaček domovního vytápění pouze v jeho bytě. Zbývající společné stoupačky byly zaizolované a zazděné.Plynový kotel Dakon duo byl zavěšen na místo ohřívače na teplou vodu v koupelně. Bytové družstvo budovalo, ale veškeré finanční náklady hradil nájemník bytu.Dokumentace, revizní zprávy plány, smlouva o dodávce plynu s přímým dodavatelem existuje.

Dobrý den, v našem SVJ měl bytovou jednotku vlastník, který letos byt prodal a odstěhoval se. Má bohužel dluh na předepsaných zálohách, které nehradil, anebo je hradil nepravidelně a v libovolné výši. Například ještě za rok 2007 má dluh cca 2000,– Kč. Je nějaká šance, že bychom dluh vymohli? Děkuji, Svobodníková

Prosím o váš názor na následující: Jsme SVJ a ročně máme několik dohod na provedení práce (úklid ve sklepech, úklid kolem domu, zámečnické práce,atd. Máme povinnost přihlásit se k pojištění odpovědnosti zaměstnavatele za pracovní úrazy? Hledala jsem ve Vyhlášce č. 125/1993 a nejsem z toho moudrá. Dostala jsem dvě odporující si informace. Ta první je, že na DPP se toto pojištění nevztahuje, ta druhá, že vztahuje. Setkali jste se s tím někdo? Požaduje po vás někdo uvedené pojištění? Děkuji. Zuzana

Dobrý den, mám hned několik problémů a nedaří se mi úplně dopídit ke správným odpovědím, tak prosím o radu. Vlastním garsonku v osobním vlastnictví v panelovém domě – společenství vlastníků. V bytě již ale 4 roky nebydlím. Každý rok řeším vyúčtování. Na firmu, která se nám stará o správu budovy jsem hlásila mé odstěhování, snížení záloh na minimum a 0 počet osob v bytě. Na vyúčtování mi i nadále účtují společný výtah a společnou elektřinu – mají na to právo? přestože v ruce mám rozpis s 0 osob pro služby, předseda výboru prý každý rok nahlásí jednu osobu a aby mi to bylo účtováno…? Nevím, k čemu je teda platná moje dohoda se správcovskou firmou. Nevím co s tím. Tvrdí mi, že přece jdu do bytu na kontrolu a jedu si výtahem a mám na chodbě světlo (cca 5× do roka tam jdu).

Je možné odebrat odměny předsedovy výboru a jeho ostatním členům?

Hezký den, mám dva dotazy ke sklepům. Když je sklep na katasru zapsaný u bytové jednotky a jeho plocha započítaná do celkové podlahové plochy bytu: 1)Je možné tento sklep od bytu oddělit a prodat? Jeden ze spoluvlastníků je v důchodu, má nevyužívané sklepní prostory, z nichž tak zbytečně odvádí platbu na správu domu, která je pro něho finančně již neúnosná. Jak toto může legálně vyřešit? 2)Je možné sklep od bytu oddělit a přestavět na nebytovou jednotku? Další ze spoluvlastníků má právě tento záměr a chce od nás souhlas s přestavbou a změnou užívání sklepního prostoru na nebytovku.

Dobrý den,před časem jsem zde načerpala pár informací ohledně našeho představenstva (navyšování odměn bez souhlasu členské schůze,neodsou­hlasené využití finančních prostředků atd.) Dalo se nás pár dohromady a sepsali jsme stížnost na kontrolní komisi.25.4. máme schůzi,tak jsem vážně zvědavá,jak to dopadne.Někdo stížnost podepsat nechtěl a volal hned po svolání mimořádné schůze.Reakce jsou různé,někdo je naštvaný,někdo je rád,že je je vůbec nějaké představenstvo,ať si dělá co chce?Já mám hodně bojovnou náladu a věřím,že to vše

Dobrý den, jsme SVJ, ve smlouvě máme dáno, že komíny jsou společným majetkem. Před 5 lety jsme dělali revize na všechny komíny. Loni jsme si pořídili nový spotřebič na topení (kotel na pelety místo kamen na uhlí)a vyvložkovali komín. A ráda bych věděla, když musíme udělat revizi na nový spotřebič, zda se tato revize bude platit ze společných financí? Děkuji

Vážení diskutéři,

zákon jasně zakazuje zveřejňování osobních údajů bez souhlasu „subjektu údajů“, doporučuji nastudovat.

Dovození některých diskutérů, že osobní údaje je možné neomezeně zveřejňovat bez souhlasu „subjektu údajů“, jsou-li pravdivé, je tak v rozporu se zákonem o ochraně osobních údajů v účinném znění.

Žádné výjimky pro společenství vlastníků či jiné spolky zákon neobsahuje.

Váš Ochránce Osobních Údajů

Pan A je vlastnikem 1/5 nemovitosti bytoveho domu kde je 5 bytovych jednotek. Pozemek mu s podilem na nemovitosti prodan nebyl.

Zprostředkovaně přes vlastníky dvou pětin na bytovém domě byla panu A ústně nabídnuta k odprodeji poměrná část pozemku pod nemovitostí které je vlastník z 1/5 za cenu cca 1000 Kč/m2 (40m2). S odkazem na email od právničky která je s vlastníkem pozemku v jednání.

Lhůta na kterou se odvolávají že se musí rozhodnout je aktuálně cca 4 pracovní dny.

Dále pak doslova vyhrožují že pokud v tomto šibeničním termínu neodkoupí pozemek za nabídnutou cenu, že jí odkoupí sami (zde přesně nevím zda myslí sami jako fyzické osoby nebo sami jako „fond oprav“) a stanoví z pozemku vlastníku 1/5 nemovitosti nájem cca 5 000 – 10 000 Kč/měsíčně.