Ostatní

Dobrý den, řešíme v domě spor mezi starým a novým vlastníkem jednotky o tom,komu náležejí výnosy z pronájmu NP. Správce přiřadil veškeré příjmy z celého roku novému vlastníkovi, starý vlastník se domáhá části připadající na období, kdy vlastnil byt on. Je rozhodující datum předání bytu nebo 31.12. ? Existuje právní výklad či precedenc, který by bylo možné použít ? Děkuji AV

Dobrý den, můžete mi, prosím, poradit právníka, který řeší případy neplatičů? Plzeň a okolí. Děkuji, Jaroslav

Plánujeme v našem SVJ likvidaci nefunkčních spotřebičů v prádelně (pračka, odstředivka, mandl), které jsou zapsány v prohláčení vlastníka jako vybavení prádelny. Je nutno někde hlásit případně odhlasovat nebo dokládat likvidaci nebo toto provádět nějakou odbornou firmou?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li je předseda SVJ povinnen novému vlastníku jednotky předat stanovy. Předseda SVJ mi i po roce toto odmítá předat. Zajímalo by mě, zda si můžu někde stěžovat, či zda-li je to nějak vymahatelné.

Děkuji

Lake 19. 8. 2013.Četl jsem hodně Vašich příspěvků, ale musím se přiznat, že z různých vyjádření jsem zmaten. Vaše příspěvky byste měl směrovat přímo na výbory SVJ a jimi pověřené správce SVJ. Nemůžete přece požadovat po prostých členech, aby se odborně chovali tak, aby se později nedostali do neřešitelných problémů. Zkuste se vžít třeba do mé situace instalatéra.Že mám nějaké povinnosti jako člen SVJ se dozvím až z předpisu různých záloh. O tom jaká mám práva se dozvím až později.Důvěřoval jsem totiž výboru SVJ a jeho správci,

Dobrý den , jsme malé SVJ , pronajali jsme nebytový prostor – bývalou prádelnu na obchod , rekouladace proběhla .. zajímá nás jaké máme povinnosti vůči finančnímu úřadu – daň z příjmu …

Letos byl na shromáždění vlastníků zvolen zcela nový výbor. Chceme dosáhnout lepšího a srozumitelnějšího řízení SVJ pro všechny vlastníky bytů.Kromě sez- námení se s příslušnými zákony a Stanovami nám pochopitelně chybí zkušenosti. Chceme dosavadní způsob řízení SVJ více zprůhlednit, či změnit:

1. Starý výbor nerespektoval znění zákona 72/94 § 15 odst. 1 když rozhodl,
(nebo možná dokonce správce SVJ bez pravomoci), že náklady na správu
domu)budou účtovány na každou jednotku stejným dílem. Výbor nemůže do-
ložit, že toto rozhodnutí bylo odsouhlaseno jednohlasně všemi vlastníky

Správa domu vyplácela po dobu práce výboru odměnu, která nebyla odsouhlašena shromážděním (prostě na to výbor zapoměl). Měl by výbor tyto chybně vyplacené finance vrátit. (Podotýkám, že výbor se choval ke členům společenství vlastníků mírně řečeno nedobře a byl taky po roce odvolán)

Děkuji za odpověď

Kdy je zaplaceno při platbě v hotovosti, bankovním převodem a poštovním poukazem již bylo na jiném místě uspokojivě řešeno.

Kdy je zaplaceno při platbě:

• šekem,
• směnkou,
• hotovostí vloženou do cenného psaní,
• telegrafickou poukázkou (dokud nebyla zrušena telegrafní služba)?

Kam patří šeková poukázka? Je to podle práva poštovní poukaz, nebo šek, nebo ani jedno?

Dnes se v knihovně připravované legislativy na /…cz//kpl-news objevil Návrh nařízení vlády, kterým se upravují některé záležitosti související s bytovým spoluvlastnictvím.

Připomínky můžete posílat do 19. 9. 2013 na adresu sonja.ke­llnerova@mmr.cz