Ostatní
Uklid
Dobry den, mam se sousedkou vetsi problem. Bydlime ve 2 patrovem dome. Nahore bydli sousedi,pote ja a pak ta problemova sousedka. Cely lonsky rok kdy nad nama nikdo nebydlel,jsem se na uklizeni chodby vyprdla. Uznala jsem svou chybu a misto sousedky dole jsem vytirala 2 mesice v kuse.jak za ni tak za sebe. Kdyz mame ted nad sebou sousedy, meli bychom se stridat. Jenze tu byl problem a tak jsem se snazila zavest rozpis sluzeb. Horni sousedka vytira z 2.patra az dolu do prizemi,ja tez a ta spodni vytira jen pred svym bytem. Takze kdyz jsem chtela aby tedy i ona vytirala od shora dolu (cca 15 min prace) prisla mi otriskat o tlamu. Co si dovoluju a ze to vytirat nebude ze nahoru nechodi. Jecela na me jak na malyho haranta a zacla mi vyhrozovat ze na me posle socialku skrz me dite ( ktere si hraje,breci,pisti atd. Je mu 1,5 roku). A pak jeste na me jeci ze jsem „pica zasrana“ horni sousedka mi rekla ze to byl skveli napad,ze jsem se alespon ja snazila byt ferova. Bohuzel,siusedka ze zdola mi zavidi prcka a schvalne mi dela tyhle problemy. Muzete mi nekdo poradit ? Jsem uz z ni zoufala a bojim se jit jen na chodbu abych ji vubec nepotkala. Dik moc
to Jana - Nemáte zřejmě na portále emailovou adresu
Nemáte zřejmě na portále emailovou adresu (nemáte ověření), takže Vám nemůžu poskytnout odpověď na Váš dotaz:
//z jakeho duvodu zalovat nehodlate? O jake rozhodnuti se jedna, ktere nerespektujete? Myslite nejaka protizakonna usneseni schvalene shromazdenim, nebo to shromazdeni bylo svolano v rozporu se zakonem,…? //
kontrola uzavřené, ukončeného účetnictví
Dobrý den, chci se zeptat na následující: v květnu letošního roku provedla skupina 6 majitelů „palácový převrat“, díky svým většinovým podílům na spol.prostorách a tomu, že si sami dali hlasy, byli zvoleni za nový výbor. Dosud jsme si správu a účetnictví prováděli sami, nyní ovšem je na tuto činnost sjednaná firma které se má předat i ukončené, uzavřené účetnictví za uplynulé období. Zprávou o hospodaření vždy přijatou na shromáždění vlastníků. Chtěla bych vědět, jestli má právo tato firma otevřít a kontrolovat toto účetnictví. Nejedná se o žádný audit.
Koupě bytu s dluhem u SVJ
Dobry den,
chystame se koupit byt od majitele ktery ho koupil ve drazbe (po puvodnim majiteli ktery skoncil v insolvenci). Puvodni majitel neplatil za sluzby spravci domu a nastradal se mu tam velky dluh. Muze spravce domu vyzadovat zaplaceni dluznych castek po novem majiteli (po nas). Podle § 1107 NOZ, se s nabytim vlastnickeho prava prejimaji take zavady o kterych jsme mohli vedet. A spravce domu priznava ze tam dluhy na jednotce jsou. Muze nekdo poradit. Dekuji moc.
Za který rok vlastník dluží?
Vlastník je povinen hradit 12000 Kč ročně. V roce 2014 uhradil pouze 8000 Kč. Ke dni 31.12.2015:
- dluží za rok 2014 částku 4000 Kč.
- dluží za rok 2015 částku 4000 Kč (z 12000 Kč uhrazených v roce 2015 se 4000 Kč použilo na úhradu roku 2014, čímž vnikl dluh v této výši za rok 2015).
Co je správně?
Platba záloh na konci roku a jeho účtování
Dobrý den,
potřeboval bych poradit s účtováním na konci roku. Jak zaúčtujete poslanou zálohu na služby, když vlastník ji pošle 31. 12. 2016 a na účet SVJ přijde 2.1.2017. Budete ji účtovat ještě do aktuálního kalendářního roku nebo se má účtovat už do dalšího roku. Pokud se má účtovat ještě v roce 2016, jaký účet 38 použijete?
SBD Sever Liberec
Máte někdo nějaké zkušenosti s touto správcovskou organizací ?
Vyúčtování na vlastníka nebo na byt?
Vlastníci vlastní v domě různý počet bytů (od jednoho do několika, což je asi obvyklá situace).
Je třeba vyúčtování provádět na byt, nebo stačí na vlastníka pro všechny jeho byty souhrně, což by výrazně snížilo počet vyhotovovaných vyúčtování a vlastníci by to vítali? (Pokud by některý vlastník trval na vyúčtování na byt, bylo by mu vyhověno.)
EET, č.112/2016Sb. a SVJ - současnost, budoucnost...?
Jeden článek např.

Poslední komentáře