Na kolik let vytvářet Plán oprav?
Odvolali jsme z funkce statutárního orgánu SBD a ustavili svůj výbor SVJ. Příliš se v domě nedbalo na údržbu, máme ve špatném stavu stupačky, výtah a sklepy, jak to tak bývá, je poztrácená technická dokumentace. Nevíme ani pořádně, kdy se dělaly velké akce typu zateplení (pamětníci odhadují někdy před rokem 2010).
Uvažujeme provést technickou inspekci domu a z ní bychom čerpali pro Plán oprav.
Znáte někdo projekt Nemoinspekt?
Nikdo ve výboru nemá technické a stavební znalosti.
Na jak dlouho nastavujete Plán oprav? Na 10 let, 15 let, 30 let? Z harmonogramu bychom pak vyšli pro finanční plánování a vypočetli potřebné výše plateb do společného fondu.
Na co si dát při takové technické isnspekci domu pozor?
Rosťo,
když jsme jako SVJ začínali, tak jsme měli plán oprav na 10 let. Dům jsme revitalizovali a nyní máme PENB ve klasifikační třídě B. Je to sice jen písmenko, ale lidem se líbí. Klasifikační třída A nám utekla o 7 kWh/m2 a rok.
Nyní děláme plán oprav na 5 let.
V dnešní turbulentní době něco plánovat na 30 let je utopie.
Ve výboru jsme skoro 20 let, nikdo z nás není stavař, a tak jsem také uvažoval o nějaké nezávislé technické inspekci.
Dejte vědět jak jste dopadli.
Jinak při výběru jakéhokoliv dodavatele dáme hodně na reference a informace z veřejných zdrojů. Cenu nemáme na prvním místě.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře