Ostatní

Zajímá mne jak jste s tím vypořádali ve Vašem SVJčku ?

• jde to ?
• nejde to ?
• chytáte se k soudu ?
• rezignovali jste ?
• nezajímá Vás to ?

Jako členové výboru SVJ máme odhlasovány odměny…bohužel po ztržení zdravotního a sociálního pojištění si ještě v rámci rozpisu záloh na své odměny přispíváme a zbyde nám pár korun za které čelíme celkem velké nevraživosti odstaních majitelů bytů,kterým se částka příspěvku na jednotlivý byt zdá vysoká…jaké jsou možnosti pro výplatu odměny členů výboru? Bylo nám řečeno, že formou DPČ se „to dá, ale není to zcela podle zákona“

Majiteli jsme zaplatili elektřinu za domácnost a společné prostory…cena za 7,5 kWh v Opavě. Pak jsme si uvědomili, že je to nějak moc a že prováděl svařování, opravy výtahu, a jiných částí budovy, kdy bral elektřinu ze společných prostor a dal nám ji k proplacení? Co máme dělat, aby nám peníze vrátil, přece mu nebudeme hradit elektřinu při opravách baráku? Děkuji za odpověď

Dobrý den,

obdrželi jsme soudní výzu na precizaci obsahu požadované dokumentace SVJ. V příloze je advokatův navrh textu na doplnění. Chtěla bych zdejší zkušené odborníky požádat o připomínky,navrhy na dplnění, etc. obsahu, rozsahu povinné dokumentace, podkladů ci příp. korekturu textu.

Další související právní veci (škody,…) s předmetnou žalobou se budou muset žalovat asi samostatně následně po zpřístupnění komplexních podkladů.

Předem děkujeme za rady!

Dobrý den, které statě ve změně stávajících stanov mají být přesně změněny? Název SVJ, počet členů ve výboru … Děkuji

Přeji dobrý den. prosím, měl bych jeden dotaz na místní diskutéry. Náš výbor sepsal návrh změn a doplňků ke Stanovám. Naše SVJ bylo založeno v roce 2000. Původní Stanovy vycházely ze zákona 72/1994 Sb. V současném návrhu k doplnění Stanov, s odkazem na NOZ (89/2012 Sb.)se zde mj. neuvedla skutečnost možnosti postihu jak člena výboru, tak i samotného předsedy, a to v případě vzniklých škod,na základě nesprávného rozhodnutí, s odkazem na §159 Zákona. Navíc, když je zde přípustnost náhrady samotnými členy výboru, vč.předsedy, kteří se nechovali vůči SVJ péčí řádného hospodáře. Následný dotaz: Je možnost ze strany předsedy a členů výboru odmítnout zařadit do Stanov tuto skutečnost? Navíc, když je to uvedené v NOZ?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, dají se odměny výboru a KK, vyplácet z tvz. FO, nebo musí být rozpočítány v měsíčním předpisu plateb. děkuji za odpovědi.

Jak vnímáte přeplatky u dlužníku? Já myslím, že se musí vrátit v souladu se zákonem a nelze z nich umořovat dluh na příspěvcích.

Dobrý den,

prosím o radu. Vše řešíme pomocí právních zástupců, kdy vyřešíme jeden problém, dalších 10 se objeví. Podali jsme i žalobu, avšak rok se nic neděje.

Máme činžák, kde je nadpoloviční většina majitelů a firem, které jsou za jedno. Většinou za ně koná a řeší jedna osoba, která však není nikde vedena ani jako vlastník, ani jako zodpovědná osoba. Pověřený vlastník je mladý kluk, který zde v domě dělal dělnické práce a je taktéž i psaným majitelem podílu na bytě. Náš právník ho nazývá bílý kůň. Jedná pouze písemně, na jedné jediné schůzi které se účastnil neřekl ani slovo a jednali za něho jiné osoby.

Podle zák. č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů byl dříve vlastník povinen přispívat na na náklady spojené se správou domu a pozemku, dále na zálohy na služby spojené s užíváním b.j. podle ust § 13 a § 15. Nyní je v platnosti NOZ, je zde nějaký obdobný §, či povinnost přispívat je dána zákonem o službách?