Ostatní

Zdravím,

chci se jen ujistit, že to v zákoně o službách čtu dobře: novela 104/2015 zajistila na nátlak lobby šílených-SBD, že

1. pokuta v §13 se změnila z kogentní na dispozitivní (a tedy může a bude v mnohých SVJ/BD snížena na nulu),
2. snížila se defaultní výše pokuty ze 100 Kč na 50 Kč (což je pomocí pro ta SVJ/BD, kdo by snad přehlédli, že si pokutu mohou snížit na nulu),
3. a přechodné ustanovení

   …Právo na zaplacení pokuty nebo poplatku z prodlení vzniklé porušením povinnosti stanovené zákonem č. 67/2013 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, k němuž došlo přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, se řídí podle zákona č. 67/2013 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona

   zajistilo, že např. nedodání podkladů-2015 již není sankcionováno 100Kč/den ale jen 50Kč/den a jen tehdy, pokud „prozíravá“ SVJ/BD již pokutu ne-anulovaly.

Zdravím,

§13 zákona 67/2013 uvádí:
do 31.12.2016 – Pokuta a poplatek z prodlení
od 01.01.2016 – Pokuta za prodlení s nepeněžitým plněním

Zjevně to znamená, že prodlení s peněžitým plněním upravuje nějaký jiný zákon (že by §513 NOZ?). Pokud ano, jak se tedy nyní aktuálně spočte, pokud měl být nedoplatek zaplacen do 31.7. a byl zaplacen 14.8. – kolik dělá poplatek z prodlení?

A je nutné mít možnost počítat a vymáhat poplatek prodlení ve stanovách nebo postačí dosavadní ustanovení z NOZ?

H.

Vi nekdo pro reklamaci obdrzenou cast „VYUCTOVANI NAKLADU NA SPRAVU DOMU A POZEMKU“ plati pravidla dle jakych § predpisů (dolozeni podkladu, lhuty) nebo prip. tez dle c. 67/2013sb. §8/2?

Dekuji za info.

Dobrý den. Ráda bych se zeptala, jestli mám povinnost přispívat na úklid společných částí domu. Jsem vlastník pouze garáže, bez možnosti přístupu do s bytového domu a jeho společných částí. Děkuji L.

Pan asi blbec se zde zcela případně táže, jak má vypadat účetnictví SVJ. Odpověď zde nenašel, v návodu Ing. Klainové za 250 Kč obsažena rovněž není. Zdaleka v této situaci není sám, naše účetní firma to rovněž neví (účetnictví BD zvládá).

Zdravím všechny

Ve zprávě o výdajích SVJ z 955 300 se občas objevuje položka „zákonné pojištění Kooperativa“. Na dotaz o co jde, jsem dostal odpověď – je to pojištění zaměstnance (uklízečky) na ….. Chápu. Není mi však jasné, jestli by toto pojištění nemělo být v „chlívku“ služby – tak jako mzda uklízečky?

Tony

Na webu o našem domě v Zahradním městě jsem našel znepokojivé tvrzení o nedodržování pravidel schvalování účetních závěrek. Umí mi tyto informace prosím někdo potvrdit ?

Dobry den,

reklamoval jsem vyuctovani jednotky r. 2015 a pozadal o radne predlozeni, zpristupneni komplexnich podkladu, dokumentace soucasne r. 2015 SVJ i spravce. SVJ vubec nereagovalo ale pouze spravce.

Spravce predlozil pouze nektere torza dokladu, nikoliv dle napr. č. 89/2012 Sb. § 1179, § 1436, § 1437. Proto jdu vyzvat opakovene SVJ k predlozeni nepredlozene dokumentace s upozernenim, ze pokud tak neucini bude toto vymahano soudne, + SVJ je udelena zakonna sankce za poruseni povinnosti. Dale opet upozornim SVJ, ze dle zákona 30 dnu na podani vsech namitek vlastnika plyne az po radnem faktickem predlozeni kompletni pozadovane dokumentace, podkladu, nikoliv od doruceni formalniho vagniho vyucovani.

Přeji hezký den všem diskutujícím!

Před dvěma roky jsme založili SVJ, do té doby jsme fungovali jako Vlastníci bytových jednotek, a vznikl malý problém okolo peněz.

Pronajatou máme jednu stěnu, kde je reklama a na střeše antény operátorů. Příjem se spoluvlastníci ještě kdysi, před založením SVJ, dohodli převádět na opravu a údržbu, a je pravdou, že se nic neproinvestovalo.

Nyní se za přispění jedné aktivní sousedky začali ozývat ti, kteří se odstěhovali a chtějí peníze z pronájmu vyplatit.

Jak udělat vyrovnání, musí jim to správa vrátit?

Četl jsem v článku o účetnictví, že zápisy z ÚD se převádí do HK v hodnotě součtů obratů za AÚ. Lze považovat za správné, když zálohy poskytnuté na spo-třebu společné energie jsou v ÚD zúčtovány na účet 314 a do HK převedeny na účet 315-spotřeba energie? Účetní tvrdí, že postup je správný.Děkuji za Váš názor. JV.