Ostatní

Mám takový delikátní dotaz. Jeden člen našeho společenství nám oznámil, že má v bytě štěnice. Výbor se obával, že by se štěnice mohly rozšířit z jeho bytu do ostatních bytů a tak objednal deratizátora na náklady společenství. Deratizátor výboru spolu s fakturací předal informaci, že v bytě bylo 8 postelí a že slouží jako noclehárna pro cizince – stavební dělníky. Pan majitel se po dvou měsících objevil znovu, prý má zase štěnice, ale nyní od sousedů.

Jako výbor nechceme platit znovu, asi by si to měl platit ten majitel, ale zase se obáváme rozšíření štěnic.

Dobrý den mám dotaz.Jeden náš vlastník nepřispívá na společné prostory jak má a náš předseda tvrdí,že je možné ho vyloučit ze společenství vlastníků.Podle něho je to zákonné a vlastník by si pak platil služby a vše ostatní sám.Chtěla bych vědět jestli je to možné a co všechno z toho vyloučení vyplývá.Já jsem o tom nikde nečetla,tak se ptám touhle formou.Děkuji za případnou odpověď.

Zdravím, chtěli jsme v našem panelovém domě změnit firmu co poskytuje připojení na internet pomocí přenosu vzduchem, ale tato firma argumentuje tím, že jí nijak vypovědět ani „vyhodit“ nemůžeme, že ona si může internet poskytovat kde chce (využívá i tuším nějakou místnost kde má asi technické zařízení, plus samozřejmě kabely po domu + na střeše příjímač-vysílač). Oháněli se zákonem 127/2005, paragraf 104 (např. (http://ihned.cz/…neho-bremena). V něm je něco jako že O2 taky má vedení kabelů po ČR kde chce, i po panelácích se Společenstvími vlastníků, a nemůže mu to nikdo zakázat, takže prý maximálně tam můžeme přizvat nějakou konkurenční firmu. Nicméně tam žádná nechce, protože už v domě internet a zařízení má tato firma, takže by to pro ně byl trochu nerovný boj. Opravdu nemáme možnost tuto firmu nijak „vyhodit“ a dát si tam jinou, lepší ?

Starý výbor odstoupil,nový výbor nelze zvolit nikdo s dvanacti vlastníku již to nechce dělat,jaké je řešení.Navíc dum je zatížen uvěrem po zatepleni.
Lovčí děkuji.

Muzete prosim poradit, co vse ma obsahovat rezignacni dopis na clena vyboru? Z domu jsem se odstehovala a pri dvojcatech nemam moznost byt v SVJ napomocna… E.

Dobrý den, prosím o informaci, zda si do stanov společenství (SVJ) lze dát podmínku, že ostatní vlastníci bytů musí souhlasit, pokud někdo bude svůj byt pronajímat. Máme totiž v našem domě problémy s nájemníky, který dělají nepořádek, hluk a jsou velmi nepřizpůsobivý ( jsou to občané tmavší pleti). Domnívám se, že to bohužel není možné, ale neexistuje nějaký způsob, ak zabránit přistěhování dalších ? Děkuji za odpověď.

Nechutová Šárka jednatelka společenství

Platná právní úprava ukládá zimní úklid chodníku vlastníku přilehlé nemovitosti (nikoliv vlastníku chodníku). Co je přilehlá nemovitost?

1. dům, jehož vlastníkem je osoba A,
2. pozemek, na němž dům stojí, jehož vlastníkem je osoba B,
3. pozemek okolo domu sousedící s chodníkem, jehož vlatníkem je osoba C,
4. vozovka, s níž chodník sousedí, jejímž vlastníkem je osoba D.

Platná právní úprava bohužel zatím umožňuje, aby A, B a C byly různé osoby (návrh nového ObčZ už naštěstí výrazně upřednostňuje variantu A = B = C).

Děkuji za názory.

Nemáte někdo náhodou zkušenosti s převodem pozemku ve vlastnictví státu pod bytovým domem na členy SVJ?

Jakožto výlučný vlastník bytové jednotky jsem ÚZSVM dvakrát žádal o převod příslušného spoluvlastnického podílu k pozemku pod bytovým domem s nímž tvoří jeden funkční celek, a to formou bezúplatného převodu ve smyslu ust. § 60a zák. č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů.

Žádost mi vždy odmítli s poukazem na ten derogační nález ÚS sp.zn. Pl. ÚS 2/02, což se mi moc nezdá.

Ahoj, podal jsem navrh na zapis zmeny do rejstriku SVJ a dostal jsem vyzvu k oprave nebo doplneni udaju. Jako navrhovatele jsem dal sebe misto naseho SVJ. Nevite jak by to doplneni/oprava melo vypadat? Jestli staci znovu podat formular „Navrh na zapis nebo zapis zmeny zapsanych udaju do rejstriku spolecenstvi vlastniku jednotek“ s rucne vepsanym jednacim cislem nebo to nejak napsat rucne.

Dik, R. Porizka

Dobrý den,

musí SVJ na shromáždění schvalovat hospodářský výsledek za uplynulý rok? Ze ZoVB to podle mě nevyplývá…

J. Kučera