Ostatní

Jsou u soudu v ČR tuny drog a zbraní?

https://www.DÁTidnesPRYČ.cz/…ranicni_vajo

Dobrý den.

Rád bych požádal o radu. V našem domě momentálně řešíme „problém“ s pasivitou výboru SVJ. Do domu jsem se přistěhoval v r. 2018 a až do r. 2022 nebyla jediná schůze. V únoru roku 2022 došlo k výzvě k vyvolání schůze (nikoliv mnou). Na tom papíře kdysi nebylo téměř nic, krom žádosti o svolání schůze, žádný podpis, atp.. Přišla reakce v podobě svolání schůze. Na schůzi se řešili pouze standartní věci, domluvilo pár dalších a celé se to neslo především v duchu – rychle to ukončit. Uběhl další rok a půl aschůze opět nikde. Jelikož za mnou chodí větší množství lidí s x věcmi kolem domu, protože je s nimi nikdo z výboru řešit nechce, rád bych požádal o radu, jak sepsat žádost o svolání schůze.

Dobrý den,

jsem vlastníkem bytové jednotky a pokud se někdo ocitl ve stejné situaci, nebo zná správný postup, žádám o radu.

Situace:

Předseda nekomunikuje, nic nedělá, nesvolává shromáždění.

Shromáždění jsme měli naposledy v roce 2019 a letos to taky nevypadá.

Ve fondu oprav máme téměř 4 mil Kč a žádný plán jak je proinvestovat (i když dům by investici potřeboval).

Bez bližšího vysvětlení platíme vysoké příspěvky do fondu oprav (schváleno ještě než jsem byt koupil).

Poslední zápis v OŘ je z roku 2013 při založení SVJ.

Správce SBDFM mi navýšilo aniž by mne o tom obeznámilo doporučeným dopisem, elektronicky nebo datovou schránou zálohy k mému bytu, který mám v osobním vlastnictví a nyní po roce mi napsal správce, že požaduje penále za to že jsem neplatila vyšší zálohy, které sám zvýšil aniž by mne o tom jakožto vlastníka informoval? Prosím, zda penále musím uhradit či nemusím penále hradit? Děkuji Vám za odpověď. Jedná se již o druhý tento případ ze strany SBDFM vůči mé osobě. Prosím o radu.

Možná byste nemusel blokovat linky na idnes . cz . Není k tomu žádný důvod. Ostatní obdobné neblokujete.

Děkuji za zvážení.

Stal jsem se předsedou SVJ. Byla to největší chyba v mém životě

https://www._HOP_idnes_HOP_.cz/…sobnosti_web

Dobrý den, mám dotaz. Je možné na SVJ, aby majitel byt.j koupil ze svého věci na barák např. kamery na své náklady. Stačí to odsouhlasit, nebo SVJ nemůže toto přijmout. Popřípadě nesmí SVJ přijímat dary a jaký by by byl postup kdyby to bylo možné. Moc dekuji za odpověď.

Dobrý den,

šílený ping-pong se udál zde http://www.portalsvj.cz/…-odpad-v-svj#….

V §3/1 či §5/2 jsou tyto služby

• provoz výtahu
• osvětlení společných prostor v domě
• úklid společných prostor v domě
• čištění jímek
• odvoz odpadních vod
• odvoz komunálního odpadu

rozúčtovávány podle osob, pokud neexistuje jiné ujednání.
Jak vzniká ve společných prostorech „komunální odpad“ a co to je „komunální odpad“? (mohli bychom si třeba pořídit vlastní popelnici v domě a házet tam odpady z bytů, nebo si svést novým potrubím produkt drtiče z dřezů apod?)
Patří do úklidu deratizace?
Patří do úklidu desinsekce?
Patří do úklidu odštěnicování?
Patří do provozu výtahu i opravy vad vzniklé v důsledku provozu?

Vlastník podle § 1180 má povinnost příspívat na správu domu v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech. Dále má podle § 1181 platit zálohy za služby. Zálohy za služby je povinnost vlastníkovi vyúčtovat. Nyní není v mém zájmu rozebírat služaby, ani to,jak se vyúčtují, není v mém zájmu rozebírat, co vše se hradí z příspěvku na správu domu. Napíšu to obecně, hradí se vše, co je potřeba a na konci roku zbydou peníze. Ty se přëvádí do dlouhodobých záloh, nevracejí se vlastníkům. Z čeho tento postup vyplývá? Je to někde právně zdůvodněné, proč se tak postupuje, proč se přebytek převádí do dlouhodobých záloh? Kdyby si vlastníci odhlasovali, že se přebytek vrátí vlastníkům, tak se asi vrátit může.

Na http://www.portalsvj.cz/…ytoveho-domu se diskutuje o 106, problematika je celkem jasná, pro vlastní stromy platí toto:

• Velikost a charakteristika dřevin, k jejichž kácení není třeba povolení

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-189#p3 tzn. buď ovocné stromy v zastavěné území, anebo jakékoliv stromy o obvodu kmene do 80 cm ve výšce 130 cm

• přestupky

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-114…

*** A chci se zeptat na něco jiného:

I. Jak dlouho platí vydané povolení na pokácení smrku na mém pozemku? Expiruje po uplynutí 3 let obecné promlčecí doby anebo trvá až do pokácení?