Ostatní

Dobrý den, bydlíme v osmiposchoďovém paneláku.V bytě se nám objevili faraoni.S tímto faktem jsme seznámili předsedu SvJ, ten nám ovšem oznámil,že výskyt mravenců je i v jiných bytech.SvJ bude tuto situaci řešit v mèsíci září, po dovolených.Nyní je červenec a nás čeká nejméně měsíční soužití s mravenci.Jak dannou situaci řešit?Je prý málo účinné řešit tento problém individuálně.Výskyt je u více bytů.Děkuji za odpovědi a případné rady.

Dobrý den všem, v první řadě bych rád poděkoval všem, kteří komunikují na tomto webu a samozřejmě tvůrci tohoto webu.Po dobu svého předsednictví jsem tady čerpal spoustu informací a rad.Dnes jsem se rozhodl také se přihlásit a zeptat se na to, jak má výbor postupovat v případě, že jeden ze dvou ověřovatelů zápisu ze shromáždění jej odmítl podepsat a to bez uvedení důvodu, jen řekl, že není spokojený s průběhem schůze (shromáždění) a to jako jediný.Mám za to, že to je z jeho strany cílený bojkot. Děkuji všem za radu.

Dobrý den, bylo by možné nějak vykopírovat tabulku odměn předsednictva do excelu a zaslat ji mi na mail. Neustále se v Družstvu dohadujeme o výši odměn, dle této tabulky zřejmě platíme jako jedni z nejvíce. 13 bytů /3 členové předs. = 4500,Kč měsíčně + daň + všechny kancl. potřeby, telefony, internet, tonery. Bohužel žádný jiný argument v ruce nemám, na portál se nikdo od nás nedívá, nebo nechce dívat. Děkuji Dostál

Dobrý den, setkal se někdo s tím, že SVJ pořizovalo nebytový prostor? Jak postupovat?

V „našem“ domě jsou na prodej nebytové prostory, které dřívější vlastník domu v Prohlášení vlastníka vyčlenil jako samostatné jednotky (bývalá prádelna, sušárna, kolárna, …). Zůstal jen jeden společný prostor daný zákonem. Protože je v domě hodně cyklistů, zvažovali jsme, že by mohlo SVJ bývalou kolárnu koupit a dále ji používat. Nevíme ale, jestli je to možné, a jak postupovat. NOZ sice říká, že SVJ může nabývat majetek pro účely správy domu, ale už jsme se nedozvěděli

Ráda bych se zeptala na jednu věc. V březnu 2014 jsem obdržela vyúčtování služeb za rok 2013, které jsem řádně a včas reklamovala. Společenství mi však do dnešního dne na reklamaci neodpovědělo. V červenci jsem obdržela přeplatek. Otázka: Lze v reklamaci vyúčtování služeb pokračovat, přestože jsem už obdržela přeplatek? Jestliže ano, co je nutné vykonat. Děkuji.

Je právně stanoveno, že SVJ musí na svém bankovním účtu držet určenou korunovou minimální rezervu? Pokud ANO, prosím o info., který zákon, ev. jiný předpis toto řeší. Děkuji.Hrujan

Dobrý den, koupili jsme byt v bytovém domě se 4 bytovými jednotkami. Dle stanov co jsme obdrželi je bytový dům SVJ, dokonce tak vystupuje při výpočtovém listu jako hospodář objektu. Boužel se mi nikde nepodařilo zjistit IČO. Co je zarážející, tak záloha na vodu, společnou el., komíny, pojištění, fond oprav atd. ochází na účet důvěrníka. A proto – SVJ by mělo někde zapsáno stejně tak účet by měl být veden na SVJ, je tak? Nebo je možné tohle nějak „obejít“? A jsou v tomto případku vůbec platné stanovy?

Může předseda SVJ sám sebe jmenovat do placené funkce domovníka?

Společenství vlastníků jednotek vzniká tam, kde je nejméně pět bytových jednotek. Jak ale postupovat když jsme čtyřbytová jednotka s byty v osobním vlastnictví? Existuje nějaké právně ošetřené společenství i pro domy s méně než 5 byty? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, je možné, aby mi výbor SVJ zakázal umístit květiny za oknem. Nejde o instalaci ohrádky na truhlíky a zásah do fasády, ale skutečně jen o ty samotné květiny. Případně jestli je argumentem odsouhlasení zákazu většiny vlastníků, nebo je třeba 100% souhlas. Děkuji za radu. Kateřina H.