Ostatní

Pekny den preji.Mam dotaz ohledne vyuctovani a sluzeb nasim spravcem domu.Tim je firma,ktera by nam mela dle smlouvy s nasim SVJ mimojine zajistovat dodavatele vody,plynu a elektriny.Pri rocnim vyuctovani nase SVJ zjistilo,ze za kubik vody platime vic,nez je bezne v nasi obci,coz nam potvrdil i obecni urad.Je tedy zrejme,ze spravce domu nakupuje vodu za obecni sazbu,k tomu si neco prihodi,pak tim nasobi spotrebu v dome a necha nas toto cele zaplatit.Nutno podotknout,ze spravce neni majitelem infrastruktury napojeni naseho domu na vodu.Vzhledem k tomu,ze platime pausalne spravci nemale penize kazdy rok,tak bychom predpokladali,ze se nam bude spis snazit zajistit nejnizsi ceny a ne nas vsechny dodatecne jeste zdimat jinou cestou.Slyseli jsme take nazor,ze toto jednani je protipravni a ze mame toto resit s pravnikem a zadat o navraceni casti penez.

Člen SVJ musí být sám sobě advokátem. Který advokátní software používáte?

Beck? Aspi? Codexis?

Jak se postupuje v případě, že se prijate usnesení shromazdenim na svj neplni a pravdepodobne ho predseda nehodla ani plnit?

Kontext:Jsme vlastniky bytu, kt pronajimame. Byt je v nezateplenem cihlovem dome a zacli jsme se zajímat o plusy a minusy eventuelniho zateplení ještě ve vztahu k možnosti vyuzito nynejsich dotaci. Předseda je proti i proti tomu byt jen zpracovat energeticky audit, aby bylo možno vůbec dle faktu uvažovat o tom jak na tom dům je, co by to znamenalo případně něco dělat, kolik lze dostat dotaci apod. Prostě podklady pro rozhodování. Přes jeho ignoraci a nezajem se na shromáždění vlastníků nakonec podařilo bod o zpracování energetického auditu prosadit a zanést v usnesení. Sehnala jsem uz ped shromazdenim cenovou nabidku, mozneho zpracovatele, vsechno. Tedy se odsouhlasil i budget na tento bod. Souhlasili všichni, dokonce ani on nakonec nehlasoval proti.

Krajskému soudu je procesně někdy nadřazený vrchní soud a jindy Nejvyšší soud.

Který soud je nadřazený pro stížnosti?

Jak zdejší sudiči potvrdí, základem úspěchu je podávat opakované stížnosti (na průtahy, na kvalifikaci soudce, na nevhodné chování soudce, na nepřiměřený postup ad.) na správné místo.

Zák. 424/2023 § 8a vyžaduje poskytovat pravidelné měsíční (!!!) informace o spotřebě tepla podle odečtu indikátorů na radiárorech. V jaké formě si to tvůrci tohoto nesmyslu představují ? Počet dílků na měřácích, počet spotřebních jednotek, v korunách vystavením domofaktur ?

Jak to bude letos ? Viz předmět.

Svědek vypověděl u civilního soudu nepravdivě, aby podpořil svou stranu.

Jaký mu hrozí postih, když protistrana prokáže lež?

Co když by tvrdil, že se “spletl”? Jsou na to judikáty?

Dobrý den, mám tento problém:SVJ se rozhodlo přestavět sklepní kóje a udělat z nich uzavřené sklepy, které budou společnými prostorami, bohužel, každý z nich je jiný a v některých zůstaly ventily od různých vedení, např. topení a pod. Předsedkyně to chce řešit povinností odevzdat jí od takového sklepa klíče, což se mi nelíbí. Na zablokování projektu nemám síly. jaké mám možnosti? ps díky za případné rady

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně vypořádání zisku SVJ. Aktuálně s vysokými úroky spořících účtů vykazují SVJ zisky, které jsou pak zaúčtovány do fondu ze zisku. Na co dále lze použít fond ze zisku, co by z něj šlo hradit nebo jestli existuje jiné daňově výhodné vypořádání zisku SVJ, tak aby to ve finále nebyl příjem jednotlivých vlastníků a nemuseli to danit (např. převod do DZO)

Děkuji předem za veškeré rady

SVJ nezauctovalo dosle penize se spravnym VS a ve spravne castce a se spravnou Zpravou pro prijemce s oduvodnenim, ze odesilatele nezna!

Pod variabilnim symbolem meho bytu jsem neplatil zalohy na sluzby ja jako vlastnik ale zena s prijmenim …OVA

Ucetni se u soudu vyjadrila, ze “nevedela ze to jsou platby na muj byt, protoze zadnou …OVOU udajne nezna.” a proto vyuctovala dany rok jako ze jsem neplatil zadne zalohy na sluzby.

Penize pry lezi na uctu dodnes a nejsou nijak zauctovane,

Ja jsem puvodne zaloval neradne vyuctovani toho roku, kde mi napsali, ze jsem zaplatil NULA. Ale dluh na me samozrejme nezazalovali.