Ostatní

Dejme tomu, že vlastníkem domu je skupina osob, organizovaná do SVJ. Domluvme se též, že všechny osoby v SVJ budeme symbolicky označovat jménem pan Novák. V bílém tričku bude pan Novák jednat jako člen SVJ (a vlastník jednotky), v modrém jako volený člen statutárního orgánu a v červeném jako člen shromáždění. Pan Novák přitom může trička převlékat a některých okamžicích může mít na sobě i více triček různé barvy. Proces zateplení začíná.

1. krok: Shromáždění (pan Novák v červeném tričku) přijalo usnesení, že je nutné zateplit dům. Zároveň zjistilo, že SVJ nemá na svém účtu pro tento účel žádné peníze. Rozhodlo proto, že si SVJ vezme úvěr od banky a uložilo výboru (panu Novákovi v modrém tričku), aby vše zařídil.

Zdravim, Kvuli pojistne skode po nas pojistovna chce cestne prohlaseni za svj ze skodu uplatnujeme pouze u ni a ja marne hledam nejaky vzor:( nemate prosim nekdo nejasky po ruce? Predem moc dekuji za jakoukoliv odpoved.. Kamila

Dobrý den, naše firma má pronajaté kanceláře u soukromé osoby. V nájemní smlouvě stojí, že máme pronajaté pouze 4 kanceláře, ale na patře máme k užívání 2 WC a kuchyňku, které majitel domu odmítá uklízet. Kuchyňku užívá pouze naše firma, ale WC je společné s firmou majitele domu. Existuje nějaká páka na majitele, aby tyto společné prostory uklízel alespoň, jednou v týdnu? Děkuji.

nově zvolený výbor podrobuje zkoumání a obviňuje předsedu i za výborem řádně přijatá usnesení i za rozhodnutí schválená výročním Shromáždění vlastníků. Bez schválení Shromáždění ukládá nápravu a vrácení nákladů vynaložených například za telefon nebo elektronické spojení SVJ se správcem. Jinými slovy žádá, aby předseda nesl provozně-režijní náklady ze své odměny za funkci.

Já jako laik nedokážu analyzovat zákony odborně (jako např. p. Lake), nicméně jako každý jiný s jiným odborným zaměřením, i já dokážu identifikovat nějaký princip a odhadnout záměry zákonodárce zakódované v zákazech a příkazech zákona. Je něco špatně na následující interpretaci? Začnu upřesněním celého postupu financování úvěrem. 

1. vlastníci schválili akci oprava domu a pověřili s realizací SVJ
2. vlastníci schválili financování akce ve splátkovém režimu s využitím finančního nástroje úvěr, který sjedná SVJ s bankou

Společnost Fastclear patří mezi špičku na trhu s úklidovými službami. Proškolení zaměstnanci, moderní úklidová technika, vysoká kvalita a nízké ceny, tak to je FastClear. Jako jediná společnost na českém trhu zajišťujeme veškeré úklidové práce pro firmy i domácnost a dokážeme Vám pomoci i v oblastech dalších služeb, které provádí naše ověřené partnerské firmy.

V současné době má společnost FastClear zastoupení v Praze, Plzeňském, Libereckém, Ústeckém, Karlovarském, Středočeském a Jihočeském kraji. Do budoucna bude expandovat i do dalších krajů v České republice. Působíme na trhu již od roku 2011 a nyní díky firemní restruktulizaci a novému vedení dokážeme být jedničkou na českém trhu.

Dobrý den,

zajímá mě názor zdejších profíků na správnost článku https://cs.wikipedia.org/…íků_jednotek

Rasta

Dobrý den, rádi bychom změnili ve stanovách SVJ 2000 statutární orgán z výboru na předsedu, podle úpravy v NOZ. Chci se zeptat, zda je to možné i pro staré SVJ, nebo je tato úprava možná jen pro nové SVJ dle NOZ. Děkuji

Dobrý den, v našem domě ukončil předseda SVJ svoji činnost a zůstal místopředseda a jeden člen. Do hledáčku jsem se dostal já. Samozřejmě se do toho zrovna dvakrát nehrnu. To ostatně nikdo. Nevím jestli je s funkcí spojena nějaká zodpovědnost za kterou bych mohl být i trestně stíhaný (nemyslím tím zpronevěru financí). Je v platnosti NOZ a tak jsem se chtěl zeptat:

• na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy.
• co si mám překontrolovat v účetnictví, na co si dát pozor.
• existují některá pojištění, která mně můžou ochránit. Pročítal jsem nějaká, ale jsou tam samé výluky a co bych potřeboval, to tam není.

V krátké době jsem se zúčastnil hovorů, které se týkají odměn členům výboru. Je to služba spojená s užíváním bytů a je třeba , aby majítelé BJ . skládali měsíčně zálohy, nebo je to náklad , který je možné třeba hradit z příspěvků na správu domu?

Je nutno podotknout, že jsme SVJ vzniklé ze zákona 72/94 Sb. v r. 2009.

Fond oprav – odměny vyboru 5 Vložil lake, 25. Květen 2010 – 14:49

Pane laconga, jako vlastník jednotky platíte dvě zcela oddělené zálohy: (a) zálohy na služby spojené s užíváním jednotky, (b) zálohy na správu, opravy a údržbu domu.