Ostatní

Shromáždění vlastníků našeho SVJ přijalo dostatečnou většinou hlasů usnesení, že provede revitalizaci domu. Pověřilo za tím účelem statutární orgán (výbor), aby revitalizaci zajistil jménem SVJ. Výbor spočítal, že pro finanční zajištění revitalizace bude SVJ potřebovat bankovní úvěr. Jednáním s bankou výbor došel k závěru, že když dočasně, tj. po dobu splácení úvěru, zvýší měsíční příspěvek vlastníků na účet dlouhodobých záloh o 25 Kč/m2, bude mít po celou dobu splácení dostatek peněz na měsíční splátky bance. Shromáždění proto přijalo s dostatečnou většinou hlasů další usnesení, kterým se vlastníci zavázali přispívat na účet dlouhodobých záloh měsíčně výše zmíněnou vyšší částkou.

Ze zde probíhajících diskusí se zdá že SVJ je stát ve státě. „Většina“ 25,1 procenta pod vedením statutárů vytváří vlastní příkazy, zákazy, které hodlá vymáhat pokutami. Zbývá už jen zavedení práva první noci a práva šaria.

Lze ve stanovách podle NOZ nějak obejít § 1205/1 a stanovit si, že bude výbor nebo předseda ??

Do navrhu prizpusobeni stanov SVJ 72/1994 nam pravnik kteremu vybor duveruje pridal nasledujici:

Do vylucne pravomoci shromazdeni nalezi rozhodovani:

• o stavební úpravě společné části o modernizaci, rekonstrukci, stavebních úpravách a jiných podstatných změnách týkajících se společných částí domu a pozemků, převyšují-li náklady částku 200.000,– Kč v jednotlivém případě

Udelovani predchoziho souhlasu:

* k nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž hodnota převyšuje částku 100.000,– Kč.

Coz znamena, ze by do nedohledne budoucnosti mohl vybor rozhodovat o vydajich 199 000 kc v KAZDEM jednotlivem pripade (kolik za rok?) bez udani duvodu a bez predesleho schvaleni shromazdenim. Stejne tak nakup movitych veci do 99 000kc.

ZoÚ § 29 a § 30. Víte někdo zkušený, co lze v svj inventarizovat?

Skončilo shromáždění a je mi z toho zle. Za správce služeb se dostavili 3 osoby, ředitelka a dvě vedoucí. Neměli jsme šanci, se sousedem, něco říct nebo se zeptat, prý na co se pořád ptám ať už jem potichu a já jsem chtěla vědět za co platíme. Byla tam i nesvépravná žena, ale jejda dnes byla svéprávna dokonce se pdepisovala. Podvod. Byli jsme v menšině tudíž přehlasování. Stalo se to co jsem očekávala, celý výbor odstoupí a za měsíc bude další shromáždění, kde se předá celá správa správci, protože ovčani tak chtějí určitě to bude ten stejný.

Ve stanovách je období pověřeného vlastníka 5 let. Vznik funkce byl v roce 2014 dle justice.cz. Je tedy funkce právoplatná a nekončila v roce 2014? Pokud byl shromážděním opět zvolen, je to poznat z výpisu na justice.cz?

Dobrý den, je možné zvolit ve stanovách libovolné volební období výboru? Např. 10 let?

Přecházejí dluhy v případě koupě v dražbě z exekuce? Vystavuje SVJ potvrzení dle § 1186 odst. 1 ?

Dobry den, jsme SVJ a resime problem s jednim clovekem, ktery ma v byte kocky… Bohuzel asi nemaji zachod, nechodi s nema ven, takze potrebu delaji na podlahu atp. Zapach je obravdu hrozny a je po celem panelaku… Pokouseli jsme se resit domluvou, ale nic… Existuje nejaka moznost, jak toto napravit ?

Diky za rady