Ostatní

Předseda, pravděpodobně z osobních důvodů, pošpinil nepravdivými informacemi můj projekt na shromáždění a tím přiměl velkou část vlastníků ho neschválit i přes souhlas všech institucí, které se k němu zde v Praze musely vyjádřit.

Rozhodl jsem se tedy znovu obejít vlastníky a vše důkladně vysvětlit. Postupoval jsem dle stanov. 1/3 vlastníků musí souhlasit s hlasováním mimo shromáždění SVJ a 1/2 vlastníků musí souhlasit se samotným projektem.

Nyní to vypadá, že vše splním a podpisy seženu.

Jak se bude případně řešit spor věci neschválení na shromáždění a pozdější schválení cestou mimo shromáždění?

Prosím, musí či nemusí být předložen zápis ze schůze shromáždění? Navíc, když řada lidí na schůzi nemohla být. Předseda se obhajuje tím, že zákon mu nepřikazuje podat informaci o zápisu všem vlastníkům. Nemá ani zájem tento zápis pověsit na nástěnku v domě!Jak by jste kdo jednal? Děkuji za podání informace.

Dobrý den,

súdruzi, súdruhovia, kolegové, sousedé. Podpořili byste opětovný vznik domovních důvěrníků a uličních výborů ?

Jejich agenda, kterou dnes řešit nelze, ačkoliv všechny pálí a soudy jsou pomalé, bezzubbé, drahé:

agenda:

• pobudové na ulících – nic nelegálního nedělají, jsou to prostě pohůbkové, popíjí, posedávají tam kde nemají a hlučí, na první pohled je jasné, že to nejsou slušní lidé
• porušování nočního klidu
• schvalování, kdo se může do domu nastěhovat
• hlídání pejskařů
• hlídání dodržování ukázněnosti v domě (nedupání na schodech apod.)

Dobrý den! Máme možnost nabídnout sousedům sklepní prostory nebytového prostoru, který jsme v domě zakoupili…Protože sklepy nemají všichni a ty, co jsou, jsou roztroušeny do dvou sektorů, by bylo dobré tyto dát do jedné místnosti, byly by o něco málo větší a místo 8 sklepů by bylo sklepů 12 nebo 10… Jde nám pouze o výměnu za stejnou výměru… Lze to udělat? Musí SVJ všichni souhlasit? A co bude nutné legislativně udělat? Abysme neměli problém s Katastrem… Nebudeme muset SVJ tu část prodat a oni nám taky? To by se hodně zkomplikovalo…

Děkuji, jestli se tu najde odpověd…

Dobrý den chci se zeptat jestli lze umístit pb láhev na wc?

Dobrý den, chtěla jsem se zda někdo nemá zkušenost jak postupovat. Jsem vlastníkem bytové jednotky a členem SVJ, které spravuje 3 vchody domu (jedno SVJ). Během jednoho roku se ze vchodu, kde vlastním byt stalo něco neuvěřitelného, do vchodu se nastěhovali nepřizpůsobivý občané a tento vchod podléhá zkáze. A to zejména z důvodu, že majitelé bytů mají byty k pronajímání a vůbec neřeší koho do vchodu stěhují, jen získávají peníze. Zatím, ale kromě jednoho bytu nejsou dluhy ve vztahu k SVJ. Vedení SVJ nedokáže tuto skutečnost nijak řešit a na schůzi společenství prohlásilo, že se tohoto vchodu zbaví.

Dobrý den,opět žádám o radu,v domě nikdo neuklízí,ani vlastníci,ani firma,předseda nefunguje,po domě se válí chuchvalce prachu,chlupů.Když mi dojde trpělivost jdu to uklidit.Bordel se nosí z druhého patra,kde se snad za celá dlouhá léta neuklízelo.Už je to extrém,nikdy jsme nic podobného nezažili.Čekám na radu,co dělat ,když se sejde v domě tolik lidí,že je jim jedno v čem žijí.

Dobrý den.Jsem statutárním zástupcem SVJ v bytovém domě o 9-víti bytových jednotkách.Svůj byt jsem nedávno převedl na dceru.Problém je ten,že ve stanovách máme členství ve vedení SVJ podmíněno vlastnictvím bytů.Podle nového OZ bych tuto funkci mohl vykonávat dále.Bude to znamenat:buď změnu stanov a nebo změnu statutárního zástupce?A ještě jeden dotaz:Jako „nemajiteli“bytu mi bude stačit pro případ hlasování plná moc dcery?Děkuji za radu.

Dobrý den. Ve smlouvě o převodu družstevního bytu do vlastnictví člena je v předmětu převodu i lodžie a dvě terasy. Dále s vlastnictvím jednotky přechází i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, které jsou … Mezi vyjmenovanými splečnými částmi nejsou ani lodžie a ani terasy. K lodžii i terasám se chovám jako jejich vlastník. Není to v rozporu s NOZ a NV č. 366/2013 Sb.? Děkuji za výklad.

Jsem vlastníkem bytu a členem SVJ, které již cca 3/4 roku nemá statutární orgán. Obdržel jsem vyúčtování služeb 2016 od Správce (SBD). V titulku vyúčtování je název SVJ, úplně dole je razítko Správce (SBD). Na základě příspěvku Písemné podání reklamace si nejsem jist, komu mám poslat reklamaci vyúčtování služeb 2016.
Prosím o názor: