Ostatní

Dobrý den. Plynový revizní technik v našem bytovém domě doporučuje osadit plynoměry pevnou rozpěrkou. V čí kompetenci je řešení? Provozovatele plynové sítě, či distributora plynu, nebo majitele každého bytu, který to nechá udělat na své náklady? Či se k celé věci postavit pouze jako k doporučení? Budu vděčný za radu nebo zkušenost. Děkuji.

Víte prosim někdo, která banka vede pro svj účet zdarma?

Dobrý den, v našem panelovém domě jsou 2 entity: BD (které má 85 proc plochy domu) a SVJ, které má zbylých 15%. Můj byt je součástí BD a měl bych zájem o odkoupení cca 4m2 chodby před bytem a vybudování pořádných vstupních dveří. Jelikož s odkoupením nesouhlasilo několi členů BD, tak se to nepovedlo (musí být 100% kvůli změně družstevního podílu). Existuje ještě možnost převést prostor do výhradního vlastnictví. Má s tímto procesem někdo zkušenost? Je to záležitost BD, nebo SVJ? Samozřejmě předpokládám že z těchto prostor budu platit zvýšený „nájem“ typu fond oprav apod.

Uživatel/i bytu ztratil/ukradli popsané klíče od domu a od bytu. Vložku zámku a klíče od bytu vyměnil na vlastní náklad. Vložku zámku a klíče od vchodových dveří vyměnilo SVJ za náklad několik tis. Kč. Lze požadovat na uživateli náhradu nákladů výměny vložky zámku a klíčů za vchodové dveře?

Popis situace: Před naším bytovým domem (5 vchodů) vede pozemní komunikace, na které je zákaz zastavení (přesněji je zde zastávka tram., 2 pruhy tram., a 2 pruhy jednosměrné komunikace, parkovat se nesmí ani na druhé straně ulice). Z boku domu je také zákaz zastavení, za domem je vnitroblok v soukromém vlastnictví, kde je teoreticky možné si parkovací místo pronajmout. Nejbližší možnost parkování k bytovému domu je od nejbližšího vchodu cca 50 m (pouze 3 místa, tudíž neustále obsazeno).

Otázka: Vzniká zde ze zákona služebnost průjezdu přes pozemek ve vnitrobloku ke vchodům do domu?

Paní Krenová,

vysvětlete nám to, jak je to s bytem a nebytem. Tvrdíte, že byt je nebyt, nebo že nebyt je byt, nebo tvrdíte něco jiného?

Za zúčtovací období 1.1.2016 - 31.12.2016 jsem neobdržel od poskytovatele služeb vyúčtování služeb. Ze zákona 67/2013 Sb. vyplývá, že mi je poskytovatel služeb povinen vyplatit pokutu 50,- Kč za každý den prodlení.
Jak je to s promlčením této pokuty, s úroky atd.?

1) Dle § 7 odst. 1) běží pokuta od 1.5.2017. Když pošlu předžalobní výzvu 31.3.2020, aby mi vyplatily pokutu za období od 1.5.2017 - 31.3.2012 včetně úroku s prodlením je to OK nebo jak to je "správně"?

2) Dle § 7 odst. 1) běží pokuta od 1.5.2017. Když pošlu předžalobní výzvu 31.10.2020, tak za období od 1.5.2017 to asi nepůjde (předpokládám, že to je již promlčeno, protože obecná promlčecí lhůta je 3 roky), ale je to promlčeno navždy, nebo pokuta běží stále, dokud poskytovatel služeb nesplní svou povinost, ale pokutu mohu žádat vždy za poslední 3 roky?

Dobrý den , chtěl bych se zeptat na rozdělení půdních prostor jak to funguje pokud je momentalne ve společném vlastnictví, ale chtěli by jsme si prostory spravedlivé rozdělit, jak se to počítá ? Půda je jeden velký otevřeny prostor , jak se počítá kdo má na kolik nárok ? Pocita se to podle toho kdo má kolika % podíl v baraku tak stejný podíl má na půdě ? Potom když počítáme podle výměry bytu v % počítá se do toho byt i se sklepním prostorem nebo pouze obytná část? Jde o to ze chceme v budoucnu pridelavat na půdě bytové jednotky a chceme to spravedlivě rozdělit .

V domě máme nově zavedený čipový systém na otevírání dveří. Jsou zde rozdílné názory jestli mají současně fungovat klíče a čipy nebo pouze vstup pomocí čipu. Z hlediska bezpečnosti je určtě vhodnější vstup pouze za použití čipu. Klíče může mít kdokoliv a nikdo nezjistí jak k němu dotyčný přišel, kdo mu ho dal. U čipu už je to mnohem složitější. Jak to máte u vás v domě a jaký je na toto váš názor? Samozřejmě bude na nájemnících co si odsouhlasíme na schůzi. Stejně tak je to na počtu čipů kolik by měl který nájemník dostat a za kolik vydávat čipy na požádání navíc.

dobrej neví někdo je li normální udělat ve sklepě bývalá prádelna.Záchod normální wc.nápad našeho svj,prí kvůli uklizečce .