Ostatní

Do navrhu prizpusobeni stanov SVJ 72/1994 nam pravnik kteremu vybor duveruje pridal nasledujici:

Do vylucne pravomoci shromazdeni nalezi rozhodovani:

• o stavební úpravě společné části o modernizaci, rekonstrukci, stavebních úpravách a jiných podstatných změnách týkajících se společných částí domu a pozemků, převyšují-li náklady částku 200.000,– Kč v jednotlivém případě

Udelovani predchoziho souhlasu:

* k nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž hodnota převyšuje částku 100.000,– Kč.

Coz znamena, ze by do nedohledne budoucnosti mohl vybor rozhodovat o vydajich 199 000 kc v KAZDEM jednotlivem pripade (kolik za rok?) bez udani duvodu a bez predesleho schvaleni shromazdenim. Stejne tak nakup movitych veci do 99 000kc.

ZoÚ § 29 a § 30. Víte někdo zkušený, co lze v svj inventarizovat?

Skončilo shromáždění a je mi z toho zle. Za správce služeb se dostavili 3 osoby, ředitelka a dvě vedoucí. Neměli jsme šanci, se sousedem, něco říct nebo se zeptat, prý na co se pořád ptám ať už jem potichu a já jsem chtěla vědět za co platíme. Byla tam i nesvépravná žena, ale jejda dnes byla svéprávna dokonce se pdepisovala. Podvod. Byli jsme v menšině tudíž přehlasování. Stalo se to co jsem očekávala, celý výbor odstoupí a za měsíc bude další shromáždění, kde se předá celá správa správci, protože ovčani tak chtějí určitě to bude ten stejný.

Ve stanovách je období pověřeného vlastníka 5 let. Vznik funkce byl v roce 2014 dle justice.cz. Je tedy funkce právoplatná a nekončila v roce 2014? Pokud byl shromážděním opět zvolen, je to poznat z výpisu na justice.cz?

Dobrý den, je možné zvolit ve stanovách libovolné volební období výboru? Např. 10 let?

Přecházejí dluhy v případě koupě v dražbě z exekuce? Vystavuje SVJ potvrzení dle § 1186 odst. 1 ?

Dobry den, jsme SVJ a resime problem s jednim clovekem, ktery ma v byte kocky… Bohuzel asi nemaji zachod, nechodi s nema ven, takze potrebu delaji na podlahu atp. Zapach je obravdu hrozny a je po celem panelaku… Pokouseli jsme se resit domluvou, ale nic… Existuje nejaka moznost, jak toto napravit ?

Diky za rady

Co si myslíte o tomto ustanovení stanov?

Zastoupení člena společenství na zasedání shromáždění a při hlasování na shromáždění je možné jen fyzickou osobou, která má trvalé bydliště v domě nebo jiným členem Společenství vlastníků. Zmocnění se však vždy vztahuje na účast a hlasování jen na konkrétní shromáždění v určitý den a hodinu. Doklad o zastoupení musí mít podpis úředně ověřený nebo potvrzen předsedou nebo místopředsedou výboru Společenství vlastníků.

Zjistil, jsem že proběhlo již vícero změn v portfoliu, které vlastním (tam, kde jsem spoluvlastníkem v SVJ) o kterých jsem ale na email informován NEBYL. CUZK mi ale tvrdí, že email zaslalo, odkazuje na statistiku vedenou v datovém úložišti k mému cuzk-acountu a reklamaci o nezasílání emailů informujících o změně odmítá s pokazem na §20/4 vyhl.358/2013, který uvádí: „Při zaslání informace elektronickou poštou nebo prostřednictvím krátké textové zprávy Úřad odpovídá pouze za její odeslání. Uživatel odpovídá za funkčnost prostředku, který si pro zasílání zvolil.“

Na jiném místě jsem psal o našem SVJ (Problém s příliš aktivním předsedou – vloženo 19.2.-20:30) ve kterém jeden vlastník, a jeho bratr mají většinový podíl, a tak si schválili 3/4 většinou přítomných změnu stanov podle NOZ. Zajímal by mě názor ostatních diskutujících na některá ustanovení schválených stanov, které zde uvádím:

_podílet se na úhradě ztráty společenství (moje poznámka: tento bod zařazen v členských právech?)

_V souvislosti s výkonem práva nahlížet do dokumentů podle odstavce 1) písmeno e) a f) nemá člen společenství právo požadovat vydání dokumentů do jeho dispozice, ani právo