Ostatní

Jsem vlastník byt. jednotky v domě ,kde jsou v rámci nebytové jednotky garážová stání pro dva domy.Nejsem majitelem garážového stání.Nyní SVJ zakoupilo nové garážové dveře a s tvrzením , že se jedna o společnou část domu /fasáda/ požaduje formou mimořádné splátky podílem na byt. jednotku úhradu částky za dveře v ceně 125 tis.Odmítám toto platit jak postupovat.

Vážení, prosím o radu.Doručeno vyúčtování Správcovskou firmou za rok 2021.Spolu s tímto vyvěšena ve společných částech domu, rozvaha a účetní závěrky za rok 2021. Tato rozvah účetnictví neobsahuje veškeré podklady, zejména náklady na energie, přehled faktur a vyúčtování. Na dotaz u Správcovské firmy, mne slušně poslali do pr…, že mi po tom nic není. Podal jsem tudíž odvolání proti vyúčtování. Za nedlouho uplyne 30 dní a Správcovská firma nijak nereaguje. Jsme SVJ. Jak dále postupovat? Děkuji Milan

Dobrý den, náš předseda SVJ chce sklepy, které nejsou označeny komu patří, vypáčit a vyklidit. Může tak učinit? Děkuji Ewe

Dobrý večer,

SVJ se rozhodlo udělat všem bytům nové vchodové dveře. Proběhlo hlasování, se kterým jsme nesouhlasili, jelikož máme dveře nové. Bohužel jsme jen 2 byty s novými dveřmi, takže se výměna odhlasovala. Dveře se samozřejmě budou platit z fondu oprav. Ráda bych se zeptala, jestli je možné s výměnou dveří nesouhlasit, případně jaké řešení nám SVJ může nabídnout?

Děkuji

Pane Justitiane,

rád a často zde vysvětlujete právní a odborné pojmy. Co/kdo přesně je:

pojišťovna, pojistitel, pojišťovatel, pojištěný, pojistník, pojištěnec, plátce pojištění ?

A jak je to s pojištěním domu a s pojištěním správy domu?

Pan Zaplatil měl zaplatit panu Dodalovi. Namísto toho pan Zaplatil zaplatil panu Dostalovi a panu Dodalovi předložil doklad o zaplacení panu Dostalovi a sdělil mu, že mu (podruhé) platit nebude, protože již zaplatil.

Otázka. Pan Dodal bude částku požadovat po panu Zaplatilovi, po panu Dostalovi, nebo po obou pánech?

Pojišťovna nedodržuje smlouvu, navyšuje škodu, lže, vyhrožuje. Má tým právníků. Je to nějak řešitelné? Může jít o pojistný podvod?

Penzijní fond za minulý rok zhodnotil moje prostředky o 0.8 %.

Ještě se chlubil, jaký je to dobrý výsledek, nebot je to o 0.3 % více než za rok předchozí…

To se vyplatí.

Dobry den,

od svj firmy Hadrman nemame zadne vyuctovani za sluzby 2021! Jak je to prosim s terminem a s pokutami z prodleni? Dale pro vymenu svj firm musi probehnout shromazdeni ? muzeme ho udelat sami bez svj spracovske firmy? ta uz minule neposlala predsedu a my majitele jsme tam cekali a neprisel, od zimi neprobehla zadna schuze proste hruza

Pokud příjemce služeb neobdrží správné vyúčtování služeb,

• není povinen platit případný nedoplatek plynoucí z vyúčtování,
• je oprávněn požadovat pokutu podle § 13,
• je oprávněn požadovat vrácení uhrazených záloh, pokud zálohy hradil,
• něco jsem zapomněla?

Jsou tyto nároky příjemce služeb (tj. neplatit, požadovat pokutu a požadovat vrácení uhrazených záloh) na sobě nějak závislé?

Co se např. stane, pokud příjemce služeb nedoplatek (zčásti nebo zcela) uhradí? Může i v takovém případě požadovat pokutu za nesprávné vyúčtování a vrácení uhrazených záloh, nebo úhradou uznal vyúčtování za správné a pokutu ani vrácení uhrazených záloh požadovat nemůže? Scénář může být následující: Příjemce služeb vyúčtování neobdrží vůbec, ale obdrží předžalobní výzvu, která se na vyúčtování odvolává.