Ostatní

Dokázal by mi někdo prosím poradit, zda pro správcovskou firmu, která spravovala náš dům pouze do poloviny roku (vznik SVJ a přechod pod jinou firmu se všemi protokoly) je zúčtovací období leden – červen, nebo leden – prosinec? Děkuji

Mněla by být při hlasování stanov právnická osoba,nebo si stanovy odhlasujeme sami a právník-nebo právnička nám je dá až poté k podpisu .Pak je bude odesílát na soud? Stanovy máme z první privatizace,teď podle NOZ musíme odhlasovat nové stanovy.Jsem v SVJ krátkou dobu ráda bych věděla jak postupovat.dík

Dobrý den,

chtěla bych poradit s problémem v naší bytové jednotce v SVJ. V kuchyni je plastové okno s kovovým vnitřním rámem. K tomuto oknu vede na vnější omítce prasklina, skrz kterou tam po několik let vzlínala vlhkost, která zapříčinila korozi kovových částí plastového okna. Celý dům je pojištěn a tuto skutečnost jsem na pojišťovně SVJ nahlásila. Byla mi však zamítnuta. Jak mám dále postupovat, když mi zanedbání praskliny na společné vnější omítce způsobilo korozi okna a jeho nefunkčnost?

Děkuji Kozáková

Lze v ročním vyúčtování vyúčtovat mobilní telefon pod položkou kancelářské potřeby ? Výbor SVJ zakoupil takto mobil pro svého člena.

Je přípustné vyúčtování s kombinovanou volbou zúčtovací jednotky?
Služby s evidovanou spotřebou a náklady dle:
= vchodu domu (voda, elektřina,.. )
= celého domu/SVJ (ostatní služby)?

Musí SVJ udržovat provozní deník zkoušek nouzových světel? T.j. pro zkoušky NO prováděné měsíčně a ročně?

Dobrý den chtěla bych se zeptat zda mi někdo odpoví na dotaz: Je možné ,že představenstvo SVJ může požadovat platbu za fond oprav který jsem neměla na předpisu plateb rok pospátku tzn. za rok 2015, když mi nebyl opraven nebo dán nový předpis plateb ???Mám předpis za rok 2014 a tam mám pouze fond na správu.děkuji

Máme v domě vlastníka, který umožnil v roce 2011 odečet, v roce 2012 a 2013 neumožnil, tedy mu firma, která odečty a výpočty zpracovává, vyúčtovala nějakou dopočtenou spotřebu, asi 75% spotřeby v roce 2011, ale uvedli ve vyúčtování stav vodoměru s tímto hypotetickým dopočtem jako konečný a potom počáteční stav vodoměru. Další rok už v polovině roku umožnil odečet, tedy opět 6 měsíců neměřená dopočtená spotřeba, přesně spočítaná podle 6 měsíců, které byly měřené. Vlastník vyúčtování ve lhůtě nereklamoval. V roce 2015 byly měněny vodoměry, konečný stav měl nižší, než byly uváděny z důvodu neměřené a dopočtené spotřeby.

Dobrý den, máme v domě 6 nebytových jednotek (sklad a sklepy), za které vlastník od kolaudace domu v roce 2010 neuhradil ani jednou příspěvek na správu domu a pozemku ve výši, která odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu. Firma správce s vědomím výboru tomuto vlastníkovi Předpis úhrad…. nevystavila, rovněž nedostali vyúčtování zálohových příspěvků. Prosím o informaci, zda lze dodatečně vystavit vyúčtování (jedná se o příspěvky na správu domu a pozemku) za období, které není promlčené. Tj. za roky 2012,2013,2014 a 2015 (tzn. splatné 31.7.2013 – 31.7.2016). Jmenovitě příspěvek na správce, odměny statutárního orgánu, pojistné domu, opravy a údržbu hrazenou z krátkodobých záloh, opravy a údržbu hrazenou z dlouhodobé zálohy na opravy. Zajímá mne, zda se dá takové dodatečné vyúčtování skutečných nákladů vystavit. Děkuji. Hanka

Jeden z odstavců našich stanov:
"Dobrá víra členů orgánu společenství se přičítá společenství"
Může mi někdo říci co to vlastně znamená (třeba i na příkladu)?
Díky