Ostatní

Tento post http://www.portalsvj.cz/diskuse/1214… mě přivedl na myšlenku, jak je to s vymáháním škody po SVJ, zda jste se s tím už někdo setkal.

Uvedu příklad.

Je zvolen nový statutár, současně jsou schváleny nové stanovy – resp. změněny. Nový statutár se nemá k tomu, aby do veřejného rejstříku zapsal změnu a nezaloží ani stanovy do sbírky listin. Uplyne půl roku… uplyne rok…

Podle § 11 ZoVR je třeba podat návrh na zápis do 15 dnů a když tak neučiní oprávněná osoba (zástupce SVJ, tj. statutár nebo zmocněnec), může tak učinit kdokoli, kdo doloží právní zájem.

Zdravím,

mám toto: vlastník byl uvrhnut do exekuce (před 8-lety). Dlužil bankám (prioritní dluhy …X-desítek-000), dluží k datu v tomto roce SVJ (500.000). Umřel před 3-ma roky. Umřel spokojeně :)

Družka, která s ním obývala byt napůl (a je vedena na KN jako vlastník 1/2) je v exekuci stále ještě. Družka nepracuje a žije z … nevím (důchodu vdovského, starobního, invalidního, nesebratelného minima… jako NEúčastník-řízení (tím mohlo být prý pouze SVJ) se to nedozvím) – ale důsledek je ten, že přípspěvek na správu domu neplatil a neplatí, a ani služby tento byt neplatil a neplatí.

Nevíte, jaké jsou aktuální výklady k souběhu funkcí, kdy jsem člen představenstva družstva a současně ředitel? Hrozí mi něco? Četl jsem, že snad po přijetí NOZ už je souběh legální. Může mi správa sociálního zabezpečení odebrat nemocenskou a důchod?

Dobrý den,chystám se zřídit provozovnu v bytě který momentálně využívám jako dvě samostatné bytové jednotky.V jedné chci zřídit kosmetický salon,zda se,že hygiena ani požárníci s tím nebudou mít problém.
Zde na tomto portále jsou na věc protichůdné názory,může mi někdo jasně říci,zda mohu provozovnu zřídit v 1.patře bez souhlasu SVJ?
Co mám říci na stavebním úřadě?byt vedený stále jako 2+1(nyní se souhlasem statika a nezasahnutí do nosných konstrukcí je z bytu 1+1 a 1+1 se společnou chodbou)je možné nahlásit jako změnu užívání stavby třeba jen jednu místnost?

Zdravím,

co Vy na toto: „činnosti a výstupy“, které provádí „Katastr nemovitostí“ jsou údajně (podle níže zmíněného ceníku) podřízeny zákonu o cenách (526/1990) případně jsou považovány za „zboží“. Pravda či lež?

Jde mi o to, že jsem natrefil na tento Nabidkovy cenik ze kterého plyne, že COKOLI katastr poskytuje či dělá, chápou šimlové na KP jako „zboží“ a jen to, v čem jim brání zákon (o správních poplatcích, o katastru nemovitostí), tento jejich ceník vynechává.

§ 1214 Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže stanovy vyžadují vyšší počet hlasů. Mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek. 1.Souhlas všech se vyžaduje pouze mimo zasedání?

Dobrý den, z vašich příspěvků se neustále dozvídám o funkci zapisovatele, ověřovatele na shromáždění atd.Zejména mne zaujalo, že se někdo volí. U nás se za celou dobu trvání SVJ na shromáždění nikdo nevolí. Zapisuje ten, kdo vede většinou místopředseda, předseda vedl jednání jen jednou. Ověřovatel se vůbec nevolí, zápis podepisuje ten, kdo vedl shromáždění a je tam připojen další podpis člena výboru SVJ. Jsou naše zápisy ze shromáždění vůbec platné? Ve stanovách jsem o ověřovateli vůbec nic nenašla.

Na programu shromáždění bylo schválení nových stanov dle NOZ. Když dal předseda hlasovat o návrhu stanov, zvedl se pán a začal oponovat, k němu se přidali další. Předseda konstatoval, že stanovy jsou dobré, že na nich pracovali právníci a kritiku odmítá. Dal tedy hlasovat. Pro stanovy hlasoval jeden (předseda), ostatní zvedli ruce proti.

To předsedu zarazilo a začal se ptát, co nám tedy vadí. Tak ten pán, co se předtím ozval jako první, začal vyjmenovávat.

Předseda připustil, že tedy části stanov, které nám nejvíce vadí, změníme. Pán navrhl asi pět změn a ještě někdo navrhl dvě změny. Předseda je připustil. Jako poslední jsem se zvedla já a navrhla také jednu změnu (mně konkrétně vadilo, že stanovy zakazují kopírování a výrazně omezují nahlížení, chtěla jsem toto omezení zcela ze stanov vypustit) – na to předseda konstatoval, že toto si nenechá vzít a že o tom hlasovat nedá a ukončil přijímání dalších návrhů.

proste o kolik m3 se muze lisit sectena spotreba u 40 vodomeru aniz by bylo podezreni, ze je nekde problem

meli jsme Druzstvo, ktere pred 15 lety prevedlo byty krom jednoho do osobniho vlastnictvi take nam v druzstvu zbyly dve nebytovky a zahrada za domem. Druzstvo jsme se letos rozhodli zrusit doslo tedy k prevodu posledniho bytu a nebytovky a zahrada byly prodany druzstvem jednotlivym vlastnikum. Mame tedy za domem zahradu ktera primo navazuje na dum (jsou to dve parcely), ale pry nemuzeme fond oprav SVJ cerpat na opravu zahrady (oprava plotu napr.) Mame tedy zahradu za domem a ta ma XX vlastniku jak resit pripadnou nutnou opravu plotu? Je potreba zakladat dalsi SVJ? CO kdyz na opravu nekdo nebude chtit prispet? Plot sousedi z komunikaci a je docela v dezolatnim stavu co kdyz bude padat na komunikaci a bude to potreba resit? Jak donutit vsechny vlastniky, ze se musi o svuj majetek starat???