Ostatní

Dobrý den. U nás v bytovém domě dva majitelé pronajímají byt.Naše SVJ se rozhodlo získat informace zda pronájem probíhá v souladu se zákonem,a zda je řádně odvedená z pronájmu daň státu.Máme jako SVJ na tyto informace právo?Kde lze tyto informace získat?Děkujem.

Dobrý den. Předseda našeho svj má partnerku (ne manželku) a když došlo ke špatnému přiřazení platby nájmu a banka tudíž tento nedohledala (již je vše v pořádku), může o tomto ona vědět? Přímo ona totiž na celou ulici na moji ženu halekala, že máme upomínku, že nemáme zaplacený nájem,… Později nám ona sama řekla, že: „No zatím to na účtě není, to my tam vidíme“ a pod.. Zajímalo by mne tedy, smí-li nepověřená osoba takto manipulovat informacemi, ba dokonce zda k nim vůbec může mít přístup a jak se eventuelně takovýmto praktikám bránit

Prosím, ví někdo, jaké budou požadavky u SVJ v rámci ochrany osobních údajů od května 2018? V negativních případech mají být milionové postihy…

Dobré ráno, na výbor SVJ se obrátil vlastník, bydlí v 7.NP , že vařil a do kuchyně mu zalétla sršeň. Žádá po výboru řešení, zřejmě někde hnízdí v domě. Máte s tím někdo zkušenosti? Předem děkuji. Majdalena

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat co dělat se sousedem,který každý den celodenne větrání z bytu do chodby domu,kouří si doma i s manželkou,a nemluvě o tom,že všichni vědí co vaří atd.Otvira neustále okna na chodbě a běda, aby moje někdo zavřel, když jdeme z bytu neustále si to kontroluje.Manzel už mu to řekl, ale na to nereaguje. Už ho mám plné zuby,poraďte co s tím? Mohu si jít někam stěžovat? Děkuji

Dobrý den , byla jsem zvolena spravcem spolecenstva , nebo to nikdo z domu dělat nechce . A teť mam probkém ze sousedy co větrají při vaření vše do chodby . Jde o par důchodového věku 70 let co zde bydlí přes 30 let .Tento par je velice konfliktní a při jaké koliv diskuzi to koncí hadkou a sprostymi uražkamy z jejich strany. Vadí jim všechno ,i kdo jaký má botník i když na chvilku mate kocárek pro dítě v chodbě kde je dost místa a nikomu nezavazí . Prostě hrůza . Potom mají ve sklepě popelnici na smíšený odpad a tu vyváží do roka dvakrát a tvrdí že ten smrad je z našeho sklepa kde jsou uloženy kovové konstrukce na lavičky .

V našem domě, ve kterém je část bytů už převedena do vlastnictví a část je ve vlastnictví velkého bytového družstva ještě nevznikla povinnost založit SVJ a osobou odpovědnou za správu je správce – bytové družstvo. To jako člen SČMBD uzavřelo „Rámcovou pojistnou smlouvu“ nabízenou SČMBD mezi bytovým družstvem a pojišťovnou Kooperativa, která zahrnuje i pojištění našeho domu.

Tuto rámcovou smlouvu využívá většina bytových družstev, které jsou členy SČMBD. Zajímalo by mě, zda ví někdo, kde využívají tuto rámcovou smlouvu, zda se pojištění vztahuje na škodu vzniklou rozbitím skel vstupních dveří neznámým pachatelem.

Jsme SVJ které nemá výbor. Na posledním shromáždění jsem se jako jediný nabídl do výboru, ale nikdo jiný se nepřihlásil a já jsem zvolen nebyl. Podal jsem na Krajský soud návrh na zahájení řízení o jmenování opatrovníka, aby soud jmenoval SVJ opatrovníka dle § 165 NOZ. Žádné konkrétní jméno opatrovníka jsem nenavrh.
Teď jsem obdržel výzvu od Krajského soudu, abych zaplatil soudní poplatek 2000,- Kč, což se mi nechce (peníze si necucám z prstu). Myslel jsem, že dle § 11 odst. 1) písm. a) z.č.549/1991 bude můj návrh od soudního poplatku osvobozen.

U odměn členů výboru SVJ do 10 000 Kč/měs.lze uplatnit srážkovou daň 15% (bez platby zdrav. a soc. pojištění) viz § 6 zák. 586/1992 o daních z příjmů. Vyplývá to s formulace a návaznosti jednotlivých odstavců § 6:

(4) Příjmy zúčtované nebo vyplacené plátcem daně jsou samostatným základem daně pro zdanění daní vybíranou srážkou podle zvláštní sazby daně,jedná-li se o příjmy podle odstavce 1 písm. a) a d) …

Odstavec (1): Příjmy ze závislé činnosti jsou

d) příjmy plynoucí v souvislosti se současným, budoucím nebo dřívějším výkonem závislé činnosti podle písmen a) až c)

Dobry den, prosim o radu. Po dlouhodobem pozorovani zanedbane pece ve spolecnych prostorech a hlavne uplna ignorace problemu s premnozenim holubu ktery nam nici spolecnou strechu,dnes jsem clenum naseho vyboru poslala email, vcetne fotek a popisu problemu. V zaveru jsem zadala aby mne nekdo z nich potvrdil prijeti emailu a informaci i dalsich krocich. Zadnu lhutu jsem ale neuvedla. Mela byt tam lhuta? Jak dlouho mam cekat na odpoved? Dekuji!