Ostatní

Dobrý den, prosím o radu, pokud někdo dokáže pravdivě a kvalifikovaně odpovědět:

Shromáždění odsouhlasilo usnesení, které na dalším shromáždění zase odvolalo, ale odvolání bylo provedeno jiným – nižším procentem nežli odsouhlasení.

Nemá být procento pro přijetí a odvolání téhož usnesení v obou případech stejné?

Děkuji za odpovědi.

Dobrý den Má někdo ze členů výborů SVJ zkušennost s podáním platebního rozkazu bez právníka?Případně jaká je doba vyřízení tohoto u soudu?

Dobrý den, často se zde v diskusi objeví odkaz na rozhodnutí soudu k SVJ.PoraĎte prosím , jak a kde je mám hledat?

(konkrétně hledám k příspěvku od Kryštofa z 7.1.2016 k dis­kusi ( „Prehled: kvory hlasovani o otazkach hospodareni se spolecnym majtkem clenu SVJ“ (vlozil Arveno), kde sděluje: „„Co je v svj významná záležitost? Byl by nějaký příklad?“ (nona) Bylo judikováno, že důležitou záležitostí je vždy volba statutárního orgánu nebo jeho členů. Spisovou značku si zde dohledáte.“ )

Děkuji za rady a pomoc. jaroslav7238

V březnu jsem koupila byt a podali jsme návrh na vklad – vklad byl povolen v dubnu. V dubnu mi také o zavkladování přišlo vyrozumění z katastrální­ho úřadu.

Ještě v dubnu jsem byla oznámit do kanceláře správce koupi bytu, s tím, že se přihlašuji do evidence od 1. dubna, abychom to nekomplikovali a že já zaplatím předpis za celý měsíc, takto jsme se dohodli i s prodávajícím; správci to bylo jedno a akceptoval to.

Jenže evidenční list mi byl doručen poštou až po polovině května. Já tedy dubnovou zálohu zaplatila 23. května, předpokládám, že na účet SVJ platba došla 24. nebo 25. května.

Dobrý den, dva členové výboru SV oznámili že končí, nikdo se nepřihlásil, že by je nahradil. Situace v našem SV je takto dlouhodobá, nikdo nemá čas, byty jsou ze dvou třetin pronajaté. Nemáte, prosím, někdo zkušenosti, jak se toto řeší? Dát do stanov, že může být výbor jednočlenný, aby mohl funkci vykonávat, alespoň jen předseda? Jak se řeší situace, kdy by nemohl funkci vykonat – úraz, nemoc? Zvoleným (jestli se někdo přihlásí alespoň na to) náhradníkem? A jestli se nikdo nepřihlásí, kdo je pak zodpovědný za případné sankce za neplnění úkonů předsedy jako orgánu SV? Všichni? I „práce neschopný“ předseda?

SVJ chce za XX let (za 3 roky, za 5 let, za 8 let.....) opravit střechu, zateplit, vyměnit stupačky, výtahy apod.

Vlastníci se na shromáždění rozhodnou, že začnou skládat za tímto účelem vyšší zálohy.

Využili byste k tomuto „spoření“ účet u stavební spořitelny a tedy sjednání stavebního spoření? S tím, že pokud by nedošlo k překlopení do doby realizace akce, požádali byste stavební spořitelnu o překlenovací ú­věr?

Předsedkyni výboru svj ignorují obě členky výboru. Bez jejího vědomí svolaly shromáždění, které nebylo vůbec projednané, odvolaly jí z funkce předsedy, aniž by to s ní projednávaly, rozesílají vlastníkům dopisy, kde o ní šíří lživé věci, přestože předsedkyně výboru je jediná, kdo v tomto výboru vykazuje práci a ne malou. Je vůbec možné, aby se takto chovali členové výboru?

Čmuchale, jak jste to myslel?

§ 1932
(1) Má-li dlužník plnit na jistinu, úroky a náklady spojené s uplatněním pohledávky, započte se plnění nejprve na náklady již určené, pak na úroky z prodlení, poté na úroky a nakonec na jistinu, ledaže dlužník projeví při plnění jinou vůli.
(2) Určí-li dlužník, že plní nejprve na jistinu, úročí se náklady i úroky.

Co napsat do Zprávy pro příjemce, aby SVJ připsalo platbu na určitý měsíc nebo účel (např. na služby, nebo příspěvek na správu)? A co když tento pokyn vlastníka proignorují?

Budeme vyměňovat 4 staré výtahy ze 70. let (jsme panelák) za zcela nové. Zajímalo by mě, co se starými výtahy. Samozřejmě vím, že je zlikviduje firma, co namontuje nové výtahy, to budeme mít ve smlouvě, ale zajímalo vy mě, jestli by se nedali částečně prodat – jsou dřevěné, ale strojovna je kovová, tak třeba do šrotu, nebo netuším (nerozumím tomu), ptám se, co si o tom myslíte. nebo nemá smysl to řešit?

Chtěla bych se dozvědět, jestli tedy SVJ je nad zákon nebo není. Pár lidí v našem objektu si totiž odsouhlasilo, že nemůžeme mít na balkónech šňůry na prádlo, kvůli estetice (přitom markýzy, satelity a jiné věci zakázané nejsou). Předsedkyně samosprávy (a zároveň naše nepříjemná sousedka v jedné osobě) tvrdí, že toto rozhodnutí je nad zákon. Zajímalo by mě, jak to tedy je v našem případě, jestli je rozhodnutí nad zákon, jestli si pár lidí může vymyslet a odhlasovat něco, co je naprosto nedůležité a považovat to za něco nad zákon.