Ostatní

Dobry den,

existuji dalsi KVALITNI odborne vzdelavaci, konzultacni weby k problematice SVJ jako je napr. svjaktualne.cz …?

https://www.pravniprostor.cz/…ahradu-skody

zajimave.....

https://www.pravniprostor.cz/…vi-vlastniku

Dobrý den.

U nás v bytovém domě máme problematickou rodinu která dělá nepořádek na chodbě a před domem.Ruší noční klid a psi neustále štěkají.Navíc mají sprosté a nevychované děti.Domovník tvrdí že upozorní pronajimatele a to je asi tak všechno co dělat může.Já jsem toho názoru že by se mělo vše písemně oznámit na odbor péče o rodinu a děti,hygienická okresní stanice v danné oblasti.A to vše písemnou formou jistého problému s podpisy všech vlastníků.Nebo je snad jiný postup?Děkuji za každou odpověď.

Před časem jsem zde řešila případ jednoho problematického vlastníka (http://www.portalsvj.cz/…a-jak-na-nej)

Je to vlastně dospělý syn vlastníka (35?). Kromě toho, že zabírá nepatřičně moc společného prostoru (což jsme alespoň částečně vyřešili pravidly užívání spol. prostor), tak co lidem hlavně vadí, že obtěžuje svou činností. Velice často (nejsem osobní svědek, přestože jsem pov.vl., nebydlím tam) se zabývá přímo před domem „opravami“ svých motorek, kdy je „tůruje“ , nechává běžet, kromě velmi nepříjemného hluku se šíří do domu i smrad (otevřené dveře),…tuto činnost provádí i o víkendech, kdy jsou lidi většinou doma.On nikde nepracuje, zřejmě má inv.důchod , takže má dost času na tyto činnosti.Někdo se ho bojí (občas se projevuje agresivně), kdo se ho nebojí a napomene ho, toho pošle do pr… Sama jsem s ním jednala několikrát z pozice své funkce, vždy mi oznamuje, že se nenechá omezovat, vlastně mě přestane naslouchat a pošle mě … taky. Je to prostě opravdu „magor“ ale co s tím? Kdyby takto konal v době nočního klidu, dalo by se ohánět tím, ale to on už je doma, pěkně se vyspí a začíná brzy po ránu.

Dobrý den. V našem domě je nebytový prostor (nejedná se o společné prostory, majitelem je město), které kdysi sloužil jako obchod s textilií, pak chvilku jako posilovna a následně cca půl roku jako obchod s potravinami. Teď jsou prostory několik let nevyužívány, respektive město několik let hledal nájemce. V současné době visí na desce úřadu oznámení o záměru pronajmout tento prostor bez dalších podrobností. Na to jsme jako SVJ reagovali a podali žádost o oznámení účelu tohoto pronájmu. Máme důvodné podezření, že nebytové prostory budou využity jako část výrobní linky firmy, která se rozrůstá a nemá volné prostory.

Dobrý den, chtěla bych znát Váš názor na to, zda může správce našeho SVJ, což je Stavební bytové družstvo,zasahovat do oblastí jako je např.porušování či nedodržování chování ve společných prostorách bytového domu a vyhrožovat různými opatřeními. Nejde mi o vlastní problém,ale zda do toho vůbec může správce vstupovat.Domnívám se,že to je na řešení pouze v rámci svj jako takového a nikoliv správce. Navíc pokud dostanu výzvu od správce k odstranění problému a reaguji mailem,tak poté předseda tuto komunikaci mezi mnou a správcem věřejně předčítá na shromáždění?

Dobrý den,

měla bych dotaz ohledně dražby bytu, kdy je možné, že zůstavitel by mohl po sobě zanechat dluh ve „fondu oprav“, jelikož zůstavitel zemřel v roce 2013 a až v tomto roce byla nařízena dražba bytu. Přešel by tedy dluh (pokud tedy nějaký bude) nového majitele, dražitele, který učiní nejvyšší podání? Nebo platí stejný zákon jako při koupi bytu.

A dále se nachází zde věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru spočívající v povinnosti umožnit správci inženýrských sítí vstup do příslušné budovy za účelem oprav, údržby a měření stavů inženýrských sítí. Dále je zde zmíněna Listina Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene – bezúplatná, o zřízení věcného předkupního práva ze dne 27.09.1995. Mám to chápat, tak že se např. nepodařilo udělat odečty a nic dalšího novému majiteli – vydražiteli bytu nehrozí?

účast zdarma, možno vznést dotaz na JUDr. Schödelbauerovou, vedoucí právního oddělení odboru politiky bydlení MMR.

https://www.mmr.cz/…-V-ROCE-2015-(1)

v roce 2017 se konají 4× https://www.mmr.cz/…-V-ROCE-2015-(3)

Dobrý den, ukončila jsem smlouvu a s pronajímatelem jsme se dohodli a zapsali do smlouvy o ukonceni, že mi vyplatí polovinu kauce do 15 pracovních dnů od ukončení. Bohužel se tak nestalo. Poradíte mi co mám dělat nebo jaké mám možnosti? Dekuji