Šárko,

v prvním případě jste na jasně položenou otázku neodpověděla, protože v zákoně nelze nalézt co jste tvrdila. Proč neuvést zákon, paragraf, odstavec?

Tento případ je shodný. Vaše věta "Společenství vykonává správu" (viz výše) není v zákoně vůbec uvedena. Co "překládáte do lidštiny", není text zákona, nýbrž jsou to Vámi formulovaná vlastní slova. Nevydávejte je za obsah zákona.

Správu může zajisté vykonávat:
- původní družstvo, a to ze zákona (§9/4, §9/10),
- původní vlastník na základě Prohlášení (§4/h),
- správce (právnická nebo fyzická osoba) na základě smlouvy o výkonu správy uzavřené původním vlastníkem (§4/h),
- správce (právnická nebo fyzická osoba) na základě smlouvy o výkonu správy uzavřené společenstvím (§9a),
- samo společenství vlastníků (9/14b).

Společenství může rozsah správy měnit. Může převést některé činnosti pod služby, čímž přestanou spadat pod správu domu. Může rozhodnout o zániku některé společné části, nebo o převedení pod BJ, čímž její správa samozřejmě odpadne.
(Příklady: převedení úklidu ze správy pod služby, rozhodnutí o převodu oken v bytech pod BJ, zrušení výtahu, zrušení společné antény a rozvodů signálu, zrušení provozu uhelné kotelny).

lake