Opatření po PP revizi
Dobrý den, jsme SVJ bytový dům s 6 bytovými jednotkami- po provedené PP revizi jsem vyzvala sousedy ( informací na nástěnce), aby odstranili všechny stoličky, botníky, boty a další hořlavé materiály ze společných chodeb, které jsou jedinou únikovou cestou. Jeden vlastník mi řekl, že nic uklízet nebude, že před kontrolou se prostě botník uklidí a pak vyndá, dokonce řekl, že má spoluvlastnický podíl na společných částech a tudíž si stoličku ( botník) nechá na chodbě. Jak mám argumentovat, chci, aby úniková cesta byla opravdu prázdná, ale nevím, jak sousedy k tomu donutit. Děkuji
dále můžete argumentovat tím, že pokud dostane kvůli němu SVJ pokutu, bude ji uplatňovat po něm. Jednou mi jeden hasič říkal , že by byla možná cesta podat trestní oznámení na daného vlastníka za obecné ohrožení. Tím byste byla z obliga, kdyby se něco stalo a někdo řekl, že se tak stalo kvůli vaší liknavosti.
Trestní oznámení může podat kdokoliv na kohokoliv a v libovolném množství.
Požární bezpečnost se tím nezmění. Nebo snad máte jiný názor, pane VN?
Zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně Tento zákon je hlavním právním předpisem, který stanovuje povinnost udržovat volné únikové cesty, zejména: § 5 ukládá právnickým osobám (tedy i SVJ nebo družstvu) vytvářet podmínky pro hašení požárů a záchranné práce, zejména udržovat volné únikové cesty a přístup k nouzovým východům. § 76 odst. 2 písm. a) umožňuje uložit pokutu za neudržování únikových cest (porušení povinností požární ochrany).
dále Vyhláška č. 246/2001 Sb., o požární prevenci Vyhláška upřesňuje povinnosti k únikovým cestám: § 11 odst. 3 písm. b) stanoví, že únikové cesty musí být trvale volně průchodné, nesmí být zúžené, zablokované ani jinak použité tak, že by ohrozily evakuaci.
Úniková cesta musí být: Trvale volně průchodná (žádné botníky, skříně, kola, kočárky ani jiné předměty). Viditelně označená směrovými značkami. Nezvyšující požární riziko – nesmí obsahovat hořlavé materiály.
odpovědnost Společenství vlastníků (SVJ) nebo bytové družstvo Jako právnická osoba je povinno udržovat únikové cesty volné a kontrolovat požární bezpečnost. Pokud HZS zjistí závadu (např. věci ve společných prostorách), pokutu dostane SVJ jako celek. Konkrétní vlastník – SVJ může vymáhat sankci po konkrétním viníkovi, pokud prokazatelně způsobil závadný stav a byl na to písemně upozorněn.
výše pokuty Podle zákona č. 133/1985 Sb.: Pokuta až do 500 000 Kč pro právnickou osobu nebo podnikající fyzickou osobu za neudržování únikových cest a dalších prvků požární bezpečnosti. Pokuta se obvykle uděluje SVJ, které ji pak může následně vymáhat na vlastníkovi, pokud se prokáže jeho vina.
Poslední komentáře