Ostatní

Dobrý den, prosíme o radu v této záležitosti: Jsme BD v likviaci (funguje již SVJ), na jaře za účasti notáře jsme odhlasovali likvidaci BD a určili likvidátorku. Likvidace postupně probíhá (bezdlužnost atd.) a chýlí se ke konci. Paní likvidátorka nám nyní tvrdí, že na poslední schůzi BD (bude o rozdělení likvidačního zůstatku) se musí 2/3 většinou odhlasovat ukončení likvidace a výmaz BD z OR, jinak se výmaz z OR nemůže uskutečnit. Myslíme si, že je to nesmysl, protože ukončení likvidace=výmaz a to je součástí samotné likvidace odhlasované na schůzi na jaře, osvědčené notářem.

Pokud bude výbor zvolen opět ve stejném složení v jakém už byl tak se chci zeptat.Musí se ověřit podpisy a poslat zápis ze shromáždění na krajský soud obchodní rejstřík.Děkuji za odpověď.

Správce zpracoval pro SVJ účetní závěrku za rok 2011. Rozvaha ve zjednodušeném rozsahu a výkaz zisku a ztrát je zpracován dle vyhl. č.500/ 2002 Sb tj. pro účetní jednotky, které jsou podnikateli. SVJ má účtovat dle vyhl. č. 504/2002 Sb. Je možné takto vést účetnictví a jaké to může mít důsledky pro SVJ ?

V rámci zateplování je náš panelák už dva měsíce z obou stran obehnán lešením a je odstraněno zábradlí u lodžií.

Byty, které mají lodžie, jsou tím pádem zabezpečeny proti vniknutí pouze klikou dveří na lodžii. Ale stačí jen vyříznout sklo u kliky…

Ráda bych věděla, zda máte někdo nějaké zkušenosti s případným vykradením, a následným řešením této nepříjemné situace. Myslím, že policie takhle přístupné byty řešit asi nebude…

Bydlím ve zvýšeném přízemí a podle všeho (práce jsou z důvodů počasí tč. pozastaveny)

Dobrý den. Od částky 10 001,–Kč / měsíc musí zaměstnanec, pracující na DPP, platit kromě daně nově od r. 2012 i ZP (4,5%) a SP (6,5%). Dotaz zní : rozumím tomu dobře, že zaměstanavatel platí za takového pracovníka rovněž ZP (9%) a SP (25%) jako by byl jeho zaměstnancem v normálním pracovním poměru ? Děkuji za odpověď. S pozdravem Sasha

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat jaký máte postup, jako účetní, při vyúčtování služeb. Chci si jen ověřit jestli můj postup bude správný.

Předpis VS u lidí mám 311/395 Poté sečtu všechny náklady a dám oproti 395 (takže 395/315×xx) Dále všechny zálohy oproti opět 395 (takže 324×xx/395) a vznikne mi vlastně výsledek VS za dům (samozřejmě jednotlivě všechny náklady a zálohy).

Tímto postupem se zbavím jednotlivých služeb jmenovitě? Jako teplo, voda, STA… Nebo musím ještě položkově?

Děkuji moc

Prosím dělám to poprvé, můž

Dobrý den, v našem SVJ se usnesli, že dojde k výměně oken za plastová a zároveň bude opravena fasáda domu. Okna patří podle prohlášení vlastníka do vlastnictví SVJ. Já jsem s výměnou nesouhlasila z několika důvodů a ani v budoucnu nemám zájem o tuto výměnu. SVJ souhlasilo a podepsali jsme dohodu, že v mém bytě k výměně nedojde. Přesto po mě SVJ vyžaduje přispívat do fondu navýšenou častku za úvěr, nejen za fasádu, ale i za okna. V budoucnu mám v plánu si okna renovovat, ale bylo mi řečeno, že na to vložené prostředky použít nemohu. Platím tedy navýšený fond oprav.

Dobrý den, chtěla jsme se zeptat, jestli jsme postupovali správně na základě doporučení našeho správce. Od 1.1.2012 máme nové „předpisy“ – zálohy na služby a platba do DZO schválené shromážděním. Jeden z vlastníků si svůj „předpis“ pokrátil bez souhlasu výboru a platí o 500,– Kč méně. Na tuto skutečnost jsem ho písemně 2 x upozorňovala a posílala upomínku. Z vyúčtování zálohových plateb na služby za rok 2011 mu vznikl přeplatek, a proto jsme udělali zápočet vzájemných pohledávek a dlužnou částku , kterou jsme evidovali k 6/2012 z důvodu pokrácení předpisu, jsme použili na uhrazení dluhu a zbytek přeplatku jsme vlastníkovi vrátili.

Dobrý den zajímalo by mě jaké máte zkušenosti s pojištěním domu cca. 16 bytových jednotek, aby v pojistce bylo zahrnuto i pojištění členů výboru proti škodě při špatném rozhodnutí. Cena a co vše máte v rámci pojistky. děkuji pepa

Dobrý den,

žádám o radu. Musí být jednotlivé účetní případy dle zákona zúčtovány (do jednotlivých skupin,tříd) do konce kalendářního měsíce či jakého období? Žádám o případný odkaz na zákon a paragraf.

Jedná se o vedení účetnictví pro SVJ a otázka směřuje na požadavky ze strany úřadů. Pro naše interní potřeby je vedena jen evidence příjmů, výdajů,nedoplatků ze strany vlastníků atd., ale přímo neúčtujeme. Nejsme plátci DPH, kdysi mi někdo radil, že v takovém případě není důležité zaúčtování na konci měsíce, ale vyloženě zpracovaní účetního roku, odevzdání DPPO.