Ostatní

V našem SVJ se bohužel roky vybírá FOND OPRAV (cituji z evidenčního listu) na mojí BJ konkrétně 1500 Kč/měsíčně. Letošní schůze se nezúčastnil dostatek osob a tak nebyly schváleny žádné opravy na letošní rok. Využil jsem situace a poslal doporučený dopis, že když již byli všechny plánované opravy uskutečněny a nové nejsou schválené, ať mi předloží vyúčtování FONDU OPRAV.

Vyúčtování jsem neobdržel. Napsal jsem tedy druhý doporučený dopis, že jelikož nejsou již žádné nové akce na opravu našeho domu schálené, není tedy nutné platit FOND OPRAV a poslal jsem SVJ nový EL, kde jim sděluji, že nadále budu platit vodu, elektřinu, režii, vše, kromě FONDU OPRAV.

Dobrý den, měla by jsem dotaz. Byl u nás prodán v lednu 2014 byt v exekučním řízení. Na bytě byl dluh ( fond oprav + služby ). Bývalý předseda nepřihlásil dluh k exekuci. Nový majitel se brání, že koupil byt v exekuci a údajně mu exekutor řekl, že na bytové jednotce dluh není. Od bývalé majitelky je dluh uznán podpisem. Přechází dluh na nového majitele nebo na koho??? Děkuji moc za odpovědi

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je v součaasné době výhodnější pro SVJ klasická hypotéka nebo překlenovací úvěr ze stavebního spoření u úvěru ve výši 11 mil. na 20 let. Máte s tím někdo prosím zkušenosti? Děkuji Zuzana K.

Je správné a přípustné, aby 2 ze členů statutárního orgánu – výboru vykonávali svou činnost a odměňováni byli za činnost ve výboru a dle faktur vystavených dle jejich živnostenského listu. Jde o technika zajišťujícího tuto činnost administrativně a o účetní.

Může shromáždění SVJ (vlastníci) rozhodnout o použití nevypořádaného zůstatku na opravy na úhradu zamýšlené pouze částečné modernizace domu? Sojka

Dobrý den, prosím o radu, v našem SVJ byla provedena celková rekonstrukce odpadů v domě, tato rekonstrukce na základě schválení členské schůze byla zaplacena z FO SVJ.
Někteří vlastníci si však v rámci rekonstrukce své BJ provedli opravu odpadů ještě před zahájením rekonstrukce odpadů v domě. Na této schůzi bylo také projednáno,že u bytových jednotek, kde si sami vlastníci provedli rekonstrukci odpadů v rámci rekonstrukce své bytové jednotky ještě před touto opravou,nebudou opravy prováděny, a nová kanalizace bude na jejich BJ pouze napojena .

Jsou nějaké změny ve vyhlášce 372/2001Sb pro rok 2014, pokud ano, tak den jejich účinnosti. Děkuji

Dobrý den, máme založené SVJ a chceme správce. Stačí pro schválení správce nadpoloviční většina?

Dobrý den, KB nám na účet připisuje tzv. „bonus – moje odměny“. Měla jsem za to, že se jedná o úroky a proto jsem po bance chtěla, aby je zdanila. Od banky přišla odpověď: ..... nejedná se o úrokový příjem, který podléhá dani z příjmů vybírané srážkou. Bonus představuje slevu z poplatku a tudíž není potřeba u tohoto bonusu vyčíslovat daň… JAk se k tomuto postavit a bonusový příjem zaúčtovat ? Když ho zaúčtuji mínusem na poplatky tak budu mít na nákladech mínus, protože bonus je větší než poplatky. Tvrzení banky, že se jedná o slevu z poplatků mi v tomto příapdě příjde nesmyslné . … Poradíte?

Chci se zeptat, zda můžu být členem výboru ve dvou Společenství. Děkuji za jasnou odpověď.