Ostatní

Dobrý den, jakožto nájemník bydlím ve společném domě. I přestože nejsem majitel žádného bytu v domě, i tak chodím na schůze, abych byl o všem informován.

Nicméně na poslední schůzi, která se v našem domě odehrála před třemi dny jsem se dozvěděl, že současný předseda odchází ze své funkce a logicky se hlasovalo nástupci. Protože se do této funkce nikdo nehrnul, byl jsem navrhnutý já.

Nejsem si jistý, jestli roli předsedy domu může vykonávat nájemník a odpověď na tuto otázku na internetu nemohu najít.

Kromě toho, nedostal jsem žádný čas na promyšlenou a po hlasování mi byla přiklepnuta tato funkce. Vzhledem k tomu, že nemám časovou kapacitu na řešení záležitostí v domě, byť administrativních, rád bych se proto zeptal, jestli existuje nějaký způsob, jak se této role vzdát.

Dobrý den, kupují být v novostavbě, kde bude zřízeno SVJ. Developer má již vybraného správce, který má vše zařídit (malé město – jiný správce není:(), včetně stanov. Ke stanovám jsme zatím dostali informací, že budou standardní.

Chci se zeptat na nějaké doporučení co ve stanovách SVJ mít, kromě zákonných věci? Nějaké doporučení? Případně někdo kdo by nasdilel stanovy SVJ?

Dekuji.

Podle prohlášení vlastníka má můj byt 63 metrů čtverečních. Prohlášení je z roku 1998. Tato plocha je uvedena i v kupní smlouvě a ve výpočtovém listu pro platbu příspěvku na správu.

Nedávno jsem zjistil, že podle plánku, který je přílohou prohlášení, všechny byty pode mnou a nade mnou (jsme 8 patrový panelový dům) mají plochu 59 metrů.

Byt jsem přeměřil digitálním laserovým metrem i svinovacím metrem a v obou případech jsem skutečně naměřil 59 metrů.

Samozřejmě nevím, jak chyba vznikla, v roce 1998 jsem v domě nebydlel, ale asi nelze vyloučit ani překlep. Pamětníci říkají, že se přeměřovalo jen jedno patro. Můj byt byl od té doby přeprodán třikrát.

Dobrý den,

mám dotaz na to jakým způsobem postupovat. V současné době řešíme vzetí si úvěru na zateplení fasády, půdy, sklepa a dalších s tím spojených věcí. Máme tou návrh, že by si někteří vlastníci chtěli zaplatit celou částku úvěru (velikost na základě podílu) před jeho vzetím. Nevíme, ale bohužel jakým způsobem následně postupovat – dojde samozřejmě ke snížení výše úvěru, ale není nám jasné jakou částku by následně měl tento vlastník platit do FO a po jak dlouhou dobu. Jestli by neplatil vůbec nic nebo pouze současnou výši. To by, ale znamenalo, že kdybychom po ukončení fixace chtěli nějakou částkou úvěr umořit, tak by to šlo i z peněz toho, kdo na začátku svou část úvěru zaplatil.

Prosím o pomoc, rozhořel se nám tu spor, co je referenční příjemce služeb pro TUV podle 269/2015 Sb., který v §2 říká:

i/referenčním příjemcem služeb příjemce služeb, jehož náklady na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy se rovnají průměrným nákladům na vytápění připadajícím na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období a jehož spotřeba společně připravované teplé vody v m3 se rovná průměrné spotřebě teplé vody na jednoho příjemce služeb v zúčtovací jednotce v daném zúčtovacím období, 

Dobrý den přeji všem. Mám dotaz ohledně venkovní kamery. Několikrát u nás vedle domu, na parkovišti došlo k poškození zaparkovaných aut vandaly.Situace je taková,že jsem se rozhodl instalovat kameru,vedle svého okna která by snímala prostor parkoviště. Prostor parkoviště je pozemek města,nikoliv SVJ. Nedávno nám město instalovalo ceduli před parkovištěm,na náš požadavek že parkoviště je vyhrazeno pouze pro bydlící v domě a číslo popisné. Ostatní spolubydlící s mým návrhem souhlasí. Budu potřebovat snad ještě nějaké jiné povolení? Děkuji předem za odpověď.

Dobrý den, může mně někdo poradit jak rozúčtovat náklady za úklid společných prostor. Na byty, nebo na osoby. Díky M.

V různých písemnostech se objevuje stav řízení. Co to přesně je? Kde je to uvedeno? Jaký je možný stav řízení?

Tak jste to tady

http://www.portalsvj.cz/…univerzita-0

promazal.

Už se někomu podařilo vrátit smazaný příspěvek? V pravidlech je uvedeno, že je možné požádat o vrácení smazaného příspěvku.

Už se to někomu povedlo?

Diskusi

http://www.portalsvj.cz/…000-kc-mesic

jste promazal.

Děkuji.