Ostatní

Koupim pozemek okolo svj baraku od mesta.

Chci ho rozdelit mezi jednotlive byty. To je asi easy, kazdy (kdo chce podil) mi zaplati treba poměrnou cast dle sveho spoluvlastnickeho podilu a póernou cast dle poctu kupcu / 2000 na vklad.

Ale co kdyz chci vedle podilu urcit primo i vymezeni plochy?

Tedy kdyby byly dva vlastnici tak jeden se zavazuje uzivat severni a druhy jizni pulku (a nekecat nijak tomu druhemu do toho)…

Ja vim, je to neobratne, ale pres jake vecne bremeno by tohle bylo lze sepsat?

Rekneme ze vytycovat to geodeticky nema ekonomicky opodstatneni (mnohonasobne drazsi nez pozemek), a ze mam vyzkouseno ze to funguje.

Soud chce zrušit SVJ, protože nemá dva roky statutára.

https : // infodeska. justice. cz/ vyveseni. aspx?vyveseni­id=8556579

V jiné diskusi byl zmíněn předseda, který citoval nějaká moudra z webu společnosti KOVA Reality. A tak jsem si řekl, že navštívím jejich stránky a poučím se. Citáty jsou z jejich webu, zkopírováno bylo dne 28.05.2024 v 10­.10 hodin SEL­Č.

• KOVA Reality: „Za služby spojené s užívání nájemního bytu považujeme zejména … Odvoz odpadu …“

Před časem jsem zde řešil náklady na odečty a rozúčtování a výměnu měřidel a přístup k online datum konečného odběratele, tedy nájemníka.

Toto mi na to odpovídá předseda…

Nejsem z toho moc moudrý, ale domnívám se, že nemá pravdu v některých věcech, Každopádně je nad mé síly luštit, kdo má pravdu, No třeba někdo se zájmem se toho chopí a najde tam řadu nelogických argumentů? Případně mi napíše, že jsem mimo já :)

Citace z odpovědi předcedy (V prvním odstavci on cituje mě v uvozovkách):

—— …. uvádíte : „ Zbývá vyřešit zpřístupnění nájemci, mám mu poskytnout svůj uživatelský účet (myšleno k online měřidlům)? Jakým způsobem se následně změní heslo? Jak asi víte, legislativa vyžaduje, aby on-line přehled měl konečný odběratel služeb.“

Ahoj. Mám dotaz:

1/ vyplatí se pro zkrácení běhu lhůty, ať už jakékoliv, odeslání listiny i dnes v neděli (v den před pracovním dnem)? Anebo to je stejné jako když to odešlu zítra v pondělí?

A teď myslím odeslání třeba poštovní zásilkou (Buďto na poště, která je otevřená i v neděli, případně jako dopis online), datovou schránkou, emailem, třeba konkrétně předžalobní výzvu či jinou výzvu apod.

Myslím že jo, ale nejsem si jistý, jakože v pondělí už bude první den lhůty? Kdybych odeslal až v pondělí, tak první den lhůty bude teprv uterý apod.?

Kdo je povinen uhradit měsíční příspěvek na správu a zálohu na služby za měsíc duben, převodce nebo nabyvatel? Ve stanovách je určena splatnost k 25. dni v měsíci. Návrh na vklad podán 15. dubna a vklad byl proveden 7. května. Stanovy otázku neřeší, kupní smlouva též mlčí. Existuje nějaký výklad či judikát?

Pěkný den Pozvánku na schůzi shromáždění vlastníků: Projednání případných návrhů k přípravě nových stanov SVJ Usnesení: SVJ schvaluje přípravu nových stanov společností Bytservis v částce 6000Kč +DPH

Je toto správné, že nebyla dána možnost si vybrat kdo Stanovy vyhotovil? F

Pěkný den Pozvánku na schůzi shromáždění vlastníků: Projednání případných návrhů k přípravě nových stanov SVJ Usnesení: SVJ schvaluje přípravu nových stanov společností Bytservis v částce 6000Kč +DPH

Je toto správné, že nebyla dána možnost si vybrat kdo Stanovy vyhotovil? F

Dobrý den,

bydlíme v bytovce kde je 8 bytových jednotek, k nemovitosti patří i přilehlý pozemek. Léta byl udržován v čistotě a věšení prádla. Nová majitelka jedné bytové jednotky začala užívat pozemek dle svých potřeb. (např. přes celý sušák na prádlo v létě roztáhne plachtu za účelem zachytávání vody, tu však nesundá ani když už je krásně a ani přes noc, při silném větru plachta vlaje a nedá se spát při otevřeném okně, dále podél bytovky shromažďuje víc a víc nepořádku (kanystry, kýble, palety, klacky, odpadkové pytle naplněné bůh ví čím, no prostě děs, bylo to tak krásné sídliště a teď je to spíše dvorek nepořádné osoby.

Před časem jsme pro účely SVJ koupili tiskárnu s funkcí skenování a kopírování. Počítač nám daroval jeden z vlastníků. Máme ještě do kanceláře správy domy zavedený internet za nejlevnější tarif provozovatele (180 Kč/měs.) a WiFi modem nám také daroval jeden z vlastníků.

Postupem času přicházeli sousedi, že potřebují něco okopírovat. Zpočátku jsme dělali bezplatně, jenže potom jsme začali vybírat 3 Kč za stránku. Není to moc, měsíčně to bude tak do stokoruny – do dvoustovek.

Nicméně ve své podstatě jde o podnikání, které mají SVJ zakázané.