Ostatní
Energie společných prostor v domech SVJ: Nastane změna vyúčtování z osob na m2
Zdravím,
ve Zpravodaji č. 2/20117 (145), jehož vydavatelem je SBD Krušnohor, byl zveřejněn na straně 12 tento článek: Energie společných prostor v domech SVJ: Nastane změna vyúčtování z osob na m2. Je to zajímavé počtení o vyúčtování spotřeby elektrické energie společných prostor – doporučuji k seznámení (nic jiného).
http://sbdkrusnohor.cz/…kru-17–2.pdf
Mrzout
SVJ a archivace dokladů k činnosti
Jaké jsou povinnosti SVJ k ukládání dokumentace (archivaci) k činnosti (zápisy ze shromáždění, z jednání výboru). Vztahuje se na činnost SVJ zákon o archívní službě ? Pokud ano, v jakém rozsahu. Děkuji. Aleš
Souběh registrace na ÚP a SVJ
Dobrý den,
chtěla bych se informovat jak se řeší následující situace. Jsem vedena v evidenci uchazečů o zaměstnání bez nároku na podporu. V našem domě zemřel předseda SVJ a bylo mi nabídnuto abych tuto funkci vykonávala já. Vzhledem k tomu že se asi nikdo vhodnější nenajde tak o tom uvažuji. Hledala jsem na internetu zda mohu být předsedou SVJ a zároveň být registrována na ÚP. Našla jsem že v roce 2015 byla přijata novela zákona kde by mělo být umožněno vykonávat tuto funkci. A v případě výplaty podpory v nezaměstnanosti se výkon funkce nepovažuje za nekolidující zaměstnání.
Naše nové stanovy jsou v rozporu s Obč. Zák. 89-2012
1/ Ustanovení našich nových „Stanov společenství vlastníků“ nepřipouštějí při jednání „Shromáždění vlastníků“ možnost zastoupení jinou osobou, nežli členem společenství, což je v přímém rozporu s ustanoveními Obč. Zák. 89–2012 – § 436–440, §39–39, §45–47, §49–53, §457–451.
2/ Naše nové „Stanovy společenství vlastníků“ neobsahují „Pravidla …, pro příspěvky na správu domu a úhradu cen služeb a pro způsob určení jejich výše placené jednotlivými vlastníky jednotek“ – což je v přímém rozporu s ustanoveními Obč. Zák. 89–2012 – § 1200, odst.2, písm. g), který uvedení těchto pravidel ve stanovách jednoznačně požaduje.
účtování splátky úvěru bez výpisu
Dobrý den všem, chtěla bych Vás poprosit o radu jak správně účtovat splátky úvěru v průběhu roku, když nemám výpis z úvěru a neznám v průběhu roku výši úroků, poplatků a jistiny. Předpokládám, že zaúčtuji celou měsíční splátku a na konci roku podle výpisu z úvěru rozúčtuji jistinu, poplatky a úroky. kam ale v průběhu roku mám správně účtovat celou splátku? Předem Vám děkuji.
úklid bytových domů Karlovarský kraj
Dobrý den, předkládám nabídku úklidových prací. 1× týdně zametení a vytření schodiště podlaží, vyčištění vchodových rošt přeleštění skleněných výplní vstupních dveří, zametení a vytření výtahu, otření dveří výtahu zametání před vstupem do domu, úklid reklamních letáků, zametání vytření, přízemních a sklepních prostor ( v rámci celého domu) zametení přístupových chodníků včetně zadních, které jsou součástí domů otření prachu z vnitřních parapetních desek u schodišťových oken, mytí všech poštovních schránek, otření všech hydrantů a hasících přístrojů
Služby správce SVJ
Dobrý den, již 4 měsíce požaduji od správce, který mi přidělal klíče od vchodu do domu, rozpis ceny na cenu za 1 klíč a cenu za službu. Požaduje ode mne zaplacení celkové částky, t.j. za 1 klíč 190,00 Kč. Z jeho odpovědí na mé urgence vyplývá, že já jsem tu od toho abych zaplatila a na nic se neptala. Může mi někdo poradit, jestli mám pro svůj požadavek oporu v zákoně ? Děkuji. Keplinda
Odpis dluhu po zesnulém
Mám dotaz, jak účetně v aplikaci „Simple účto“ odepsat dluh na fondu oprav po zesnulém členovi SVJ ? Naše SVJ bylo sice úřastníkem dědického řízení, ale nezůstalo na nás nic a proto potřebujeme tento dluh umořit aby nám již nefiguroval v účetnictví jako pohledávka.
Děkuji za radu.
Šikana ze strany předsedy svj
Dobrý den, jak postupovat v případě, že předseda svj provozuje vlastní internet a v případě, že někdo si chce zařídit vlastní (jiného dodavatele) zařídí, aby na schůzi dopadlo hlasování v neprospěch kohokoli, kdo by chtěl jiného dodavatele. Z osobní zkušenosti: Po hlasování přede všemi zúčastněnými, mi s úsměvem na tváři zdělil, že si můžu objednat pouze jeho větev internetu (předraženou, pomalou) a na jinou nemám nárok. Po ročním užívání a po x žádostích jsem nedostal ani daňový doklad, mi došlo, že není něco vpořádku. Po letech bez netu jsem zažádal jednoho provozovatele a ten mi nainstaloval anténu na střechu bez zažádání výboru (předsedy). Anténa je provozovatele, takže ji nemůže předseda sundat, ale zařídil, abychom se nedostali na střechu, takže jsme opět bez netu. Bohužel, ale zastrašuje i ostatní majitele bytů. Nevím proč si to nechají líbit. Nejvíce zastrašuje majitelky, které bydlí samotné a neví jak se bránit.
účtování na 321
Dobrý den, máme na účtu 321 zůstatek 0,08 Kč a nevím jak se ho jednoduše zbavit. Někdy v roce 2014 se někomu uhradila faktura o tuto částku nižší. Od té doby se to tam táhne. Děkuji předem za radu.

Poslední komentáře