Ostatní

Kdo má zkušenost s podáním k soudu na zrušení většinově přijatého usnesení na shromáždění vlastníků, když toto usenesení odporuje stanovám. podání je uskutečněno v souladu s ustanovením par. 1209 OZ.

Dobry den, chtel bych Vás pozadat o radu. Naše SBJ nemá už od zacatku vzniku, asi 9 let určené bytové jednotky. Každý vlastnik má jen přibližně 1/6 podílu cele jednotky. Zajímalo by mě, jak si pojistit domacnost, jak si zajistit revize a jak postupovat v rozdelení, ohledně hypotéky.(na 1/6 hypotéku nedostanete). Problém je, ze nemáme zádné schůze, domluva taky zadná, atd. Děkuji za Případné rady.

Tápu. Ve vyúčtování se spotřeba vody rozpočítává na jednotlivé byty podle náměrů bytových vodoměrů a ceny upravené o ztráty.Přitom se ze společného natáčí voda v prádelně, nejen na úklid ale i zalévání, mytí aut atd. Nejde tyhle odběry ze společného nějak vyúčtovat, i když tam nejsou vodoměry? Takhle na to doplácí ti, co ze společného neberou nebo ani nemůžou, protože si klíč uzurpují jen někteří sousedi. Dík za vysvětlení, Jana

Chladnička začala být po několika letech provozu hlučná. Dá se s tím něco dělat?

Dobry den, chci se zeptat, zda najemnik,ktery dela rekonstrukci a pri ni necha stavebni firmu vymenit stare stupacky za nove, ktere patri do SVJ ma pravo po nas pozadovat proplaceni techto nakladu?Nebo musi SVJ toto doresit sama? Dekuji

Dobrý den, prosím, existuje nějaký zákon, upravující systém deratizace v domě? Ve společných prostorech (sklepy, sušárna, mandlovna…) máme návnady. Tyto jsou volně přístupné a ještě i před samotnou krabicí s návnadou vysypané. Jde mi o to, že mám malé dítě a i když jsou tyto společné prostory zamykány, tak se běžně stává, že pokud někdo do sklepa jde, tak nechává otevřené dveře a syn mi tak, aniž bych to hned tušila, se může k těmto návnadám dostat. Sklepy jsou hned vedle výtahu. Děkuji za info

Na volební schůzi SVJ byl zvolen 5členný výbor, který si sám mezi sebou určil předsedu. Nyní předseda a jeden člen výboru odstoupil, zůstali 3. Tento počet máme i ve stanovách. Je potřeba při změně složení výboru znovu výbor volit?

Dobrý den, prosím o vysvětlení pojmu návštěva a osoba v bytě. Mám byt v osobním vlastnictví, kousek ode mně bydlí dcera s rodinou a často mně navštěvují. Dcera i zeť pracují v nepřetržitém provozu, pomáhám s hlídáním vnuček 8 a 11 let. Když mají noční, děti u mně spí. Je to nepravidelně několikrát do měsíce. Jsem senior s aterosklerozou dolních končetin a po bypassu, proto je pro mně jednodušší je hlídat u mně, než chodit k nim. Jsme slušná rodina, nemám dluhy, nejsme hluční,nepožíváme alkohol ani jiné drogy. S ostatními sousedy nažívám ve shodě.

Dobrý den.

Dívala jsem se do rejstříku Společenství vlastníků na stanovy různých SVJ, které vkládají do Sbírky listin. Hlavně mě zajímala společenství vzniklá v r. 2009, jako naše.

Nechápu význam některých vět – jako např. – Zaváže-li se společenství vlastníků podílet se na ztrátě jiné osoby, hradit její dluhy nebo je zajistit, nepřihlíží se k tomu.

Nebo – Společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku. K právnímu jednání, kterým společenství vlastníků zajistí dluh jiné osoby, se nepřihlíží.

Dobrý den, chci se zeptat, je-li, případně podle kterého zákona, nějaká zákonná lhůta na předání podkladů k vykonávání funkce pověřeného vlastníka? Dále je-li někde vyjmenováno, co vše se musí předat? Patří pod to i předpisy plateb jednotlivých bytových jednotek? Děkuju za odpověď.