Pane Duppe, jistě už víte, že tady se absolutní pravdu nedozvíte, jen názory různých přispívajících, a bude jen na vás, jak je vyhodnotíte a jak se zachováte.

Vaše prohlášení se od účinnosti NOZ nijak nezměnilo a není nijak dotčeno. Co se ale změnilo, tak že § 1180/2 NOZ z nákladů na správu domu a pozemku vyčlenil novou kategorii nákladů na VSČ. A stanovil, že tyto náklady se kogentně rozpočítávají na jednotky stejně. Náklady na správu domu a pozemku ve vašem prohlášení se jen zmenšily o náklady na VSČ. Nic víc, nic míň. Váš nový vlastník (právník) to vyhodnotil stejně jako já a požaduje, abyste náklady na VSČ účtovali podle jednotek stejně, abyste dodržovali zákon.

Zda by to bylo možné rozhodnout soudem? Myslím, že váš nový vlastník by mohl rozporovat nové vyúčtování, ve kterém bude chybět vyúčtování a vypořádání příspěvků na VSČ. Zálohy na tyto náklady se z povahy věci musí vyúčtovat a vypořádat, chovají se obdobně, jako nějaká služba.