Justitianus má pravdu.

Mám dotaz

• jste členem SVJ nebo se ptáte jako externí účetní
• čím SVJ „ručí“ za tu (dle mne) dost vysokou UŽ REALIZOVANOU půjčku
• kdo se za SVJ pod půjčku podepsal a na podkladě čeho

za půjčku ručí SVJ (zastoupené statutárem), nikoli PŘÍMO členové SVJ, vlastníci bytů; ti za půjčku (přesněji případný z toho vzniklý dluh) ručí dle § 1198/2); pokud by za půjčku ručili PŘÍMO členové SVJ, muselo by to být uvedeno v katastru PŘÍMO u zápisu jejich bytu; důvod je ten že při prodeji (převodu) bytu by si nemohl nabyvatel (nový vlastník) ověřit zda kupuje byt se závazky a dluh předchozího vlastníka-převodce by přešel na něj (viz také NOZ § 1186 Ustanovení o převodu jednotky)

Pokud jsem to napsal nepřesně, tak mne opravte. Ale nejlépe bude když tazatelka dotaz doplní, např. zda vlastníci

• půjčku odsouhlasili na shromáždění
• zda podepsali závazek vůči SVJ (důležitý při převodu bytu viz § 1186)