Družstvo jako předsedy svj
může sbd jako předseda svj provádět kontroly, vybírat peníze či jinak zastupovat členy-vlastníky svj i když popírá smlouvu o správě , kterou se na portále justice.cz a při organizacích výročních schůzí odkazuje
- spicak24: „… může sbd jako předseda svj provádět kontroly …“
Ano, může.
- spicak24: „… může sbd jako předseda svj … vybírat peníze …“
Ano, může.
- spicak24: „… či jinak zastupovat členy-vlastníky svj …“
Ne, SBD jako předseda SVJ nezastupuje členy. Ne, SBD jako předseda SVJ nezastupuje vlastníky jednotek. SBD jako předseda SVJ totiž zastupuje pouze právnickou osobu SVJ.
Mimochodem: Neexistují žádní „vlastníci svj“ – to jste napsal(a) naprostý nesmysl! Rádi jsme Vám poradili.
Justitianus
„Neexistují žádní „vlastníci svj“ – to jste napsal(a) naprostý nesmysl!“ (Vložil Justitianus, 23. Prosinec 2025 – 23:38)
Justitianus nerozumí. Ostatní si zjevný překlep členy-vlastníky svj, na který nemá smysl upozorňovat, otočí na vlastníky – členy svj.
Už jste někdy uspěl na úřadu nebo u soudu upozorňovánám na překlepy úředníka namísto věcné argumentace?
Xiix (bez ověření), jsem rád, že se mnou plně souhlasíte.
Já jsem chybnou formulaci tazatele označil (podle jejího obsahu) za naprostý nesmysl. Vy tuto skutečnost nijak nerozporujete. Pouze jste přidal (ničím nepodložený) dohad, že tento naprostý nesmysl mohl vzniknout „zjevným překlepem“.
Naprostý nesmysl to samozřejmě je – bez ohledu na způsob, jakým tento nesmysl možná vznikl. Naučte se napřed rozpoznávat obsah textů, které se snažíte komentovat.
Justitianus
Váš dotaz je naprosto zmatečný. Členové – vlastníci svj neexistují. Členové svj nejsou vlastníky svj. Předseda svj, ať je to kdokoliv, může zastupovat pouze ty členy svj, kteří mu osobně udělili plnou moc na konkrétní zastupování. Sbd může samozřejmě pořádat sbírku, musí k tomu ovšem mít patřičné osvědčení. Proč vás to vůbec zajímá? Na nějakou sbírku, kterou pořádá sbd přece přispívat nemusíte.
Pokud je Družstvo zapsané v Rejstříku SVJ jako váš statutární orgán
(předseda SVJ), tak má všechna práva a povinnosti podle zákona a vašich
stanov.
Čemu nerozumíte?
"může SBD jako Předseda svj
- provádět kontroly,
- vybírat peníze
- či jinak zastupovat členy vlastníky SVJ i když popírá Smlouvu o správě, kterou se na portále justice.cz, a při organizacích výročních schůzí odkazuje ?"
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Pokud chcete smysluplnou (směroplatnou) odpověď konkretizujte podrobněji
- kontrolu,
- vybírání peněz, .
- jiné zastupování
A/ Předseda SVJ může zastupovat právnickou osobu SVJ t.j. členy SVJ neboli vlastníky bytů (protože to je neoddělitelně spjato, viz
"§ 1194
(1)
(2) Členství v SVJ je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky… ."
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
a sice coby
- jednak statutární zástupce SVJ v záležitostech správy domu (blíže NOZ § 1189 ve spojení s § 1190, a podrobněji viz NV 366/2013 Sb., § 7 a § 8)
B/ správní firma, pověřená některými činnostmi správy domu (viz NOZ § 1208/g
„určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku (pozn.: nejčastěji účetnictví)“
může/musí konat dle obsahu Smlouvy o správě (kterou my neznáme přičemž nerozumím tomu že ji dle vašeho tvrzení popírá); já chápu dotaz tak, že Předseda SVJ
- je coby statutár
- zároveň také tzv. Správce (nikoli dle NOZ § 1191 až 1193, ale ve smyslu NOZ § 1208/g a NV 366/2013 § 7 a § 8)
Závěr: členové SVJ nemohou za to, že pojem Správa domu (účel vzniku SVJ viz NOZ § 1194) se dá v Bytovém spoluvlastnictví chápat různě; nebudu uvádět všechny paragrafy kde od § 1158 až po § 1222 operuje pojmem "správa, správa domu atd.), až je matoucí (porovnej Legislativní pravidla Čl. 40 Terminologie v právním předpisu)
„Správa domu … se dá … chápat různě“ (Vložil MartinII, 22. Prosinec 2025 – 18:27)
Odkud takto soudíte, pane Martine II ?
Poslední komentáře