Ulice na našem novém sídlišti je veřejně přístupná účelová komunikace ve vlastnictví developera. Správce našeho domu (dosazený developerem) do návrhu našeho rozpočtu vložil položku „venkovní úklid a osvětlení“, což je zajištění sjízdnosti, schůdnosti, úklid a osvětlení ulice. Jedná se o poměrně velkou částku, ulice je skoro 1 km dlouhá a domů je zatím málo (další jsou ve výstavbě). Shromáždění rozpočet potřebnou většinou schválilo.

Otázka:

Je vůbec v pravomoci shromáždění ukládat členům povinnost podílet se na nákladech na správu cizí nemovitosti? Nebo se snad jedná o službu spojenou s užíváním bytové jednotky?

Chápu, že vlastník účelové komunikace může v krajním případě požádat o omezení veřejné přístupnosti. Proto mnozí chtějí raději platit. Jen se mi nezdá, že by bylo možné o této věci hlasovat.

Pozn. Předpokládejme, že správce našeho domu má i smlouvu o správě komunikace a plnou moc jednat jménem vlastníka této komunikace. A dále, že převod na město je pro nějaké závady v nedohlednu a město o to zrovna moc nestojí (mám zjištěno na odboru dopravy).

Nemusím snad zdůrazňovat, že při koupi bytu nikdo z nás nic netušil. Všichni jsme si mysleli, že je ulice jako ulice a teď jen zíráme.

Za všechny dobré rady předem děkuji.

Dušek