Dlouhodobé zálohy
Správcem našeho SVJ je větší SBD, které je správcem desítky SVJ v našem okrese. Dlouhodobé zálohy a zálohy na služby poukazují vlastníci v těchto SVJ na bankovní účet SBD. Pro správné zaúčtování do účetnictví příslušného SVJ a vlastníka používají vlastníci při platbách specifické a variabilní symboly.
SVJ nám zaslalo vyúčtování dlouhodobých záloh vypracované bytovým družstvem, ve kterém se uvádí:
„Dlouhodobá záloha slouží k pokrytí nákladů spojených s financováním údržby, oprav a technického zhodnocení bytových domů. Jedná se o finanční prostředky BD, nikoliv vlastníků bytových jednotek nebo nájemců.“
Jsou tyto poskytnuté zálohy skutečně finančními prostředky BD nebo SVJ?
- „Jedná se o finanční prostředky BD, nikoliv vlastníků bytových jednotek nebo nájemců.“
Ano, to je triviální skutečnost. Jestliže někomu vyplatíte nebo převedete peníze, pak jsou to JEHO peníze. Může s nimi nakádat podle své libosti. Pokud se jednalo o zálohu, pak Vám ta osoba dluží částku ve stejné výši.
Jestliže jsou finanční prostředky převáděny na bankovní účet BD, pak jde nepochybně o finanční prostředky BD. Z tohoto hlediska je shora uvedený výrok naprosto správný. Jiná záležitost je, že BD dluží vašemu SVJ částku v přesně stejné výši.
Jediná otázka je – z jakého právního důvodu posíláte nějaké peníze na účet BD, se kterým nejste v žádném smluvním vztahu. Vaším partnerem je pouze vaše SVJ.
Justitianus
Poslední komentáře