Pane plukovníku,

Jsme na portálu věnovaném společenství vlastníků a tazatel se ptal výhradně na možnost zpochybnit rozhodnutí shromáždění SVJ. To je možné dvěma způsoby:
a) nalezením formální chyby při svolání a průběhu shromáždění, nebo
b) jestliže se přehlasovaný vlastník obrátí na soud podle § 11 odst. 3 Zákona o vlastnictví bytů.

Hovořil jsem výhradně o soudu ve smyslu b), kdy by se vlastník domáhal zneplatnění shromáždění z důvodu, že byl nemocný. Takovýto samostatný důvod k zneplatnění shromáždění ovšem ZoVB nezná. Vlastník by namísto toho musel soudu prokázat, že se jedná o "důležitou záležitost" ve smyslu § 11 odst. 3 ZoVB. Tohoto vlastníka bude nejspíše zajímat FAQ: Kdy se vlastník může obrátit na soud?

Pokud máte na mysli obecnou problematiku procesních pravidel upravenou v Občanském soudním řádu, pak se naše argumentace navzájem míjela.

lake