Prodáme půdu
Prodáme půdu.
- Jak najít kupce?
- Jsou zkušenosti s postupem?
Pokud skutečně vlastníte půdní prostor – to znamená tento musí být zapsaný jako jednotka v katastru a vy tam vlastníkem, tak si založte inzerát na sreality.cz a postup je stejný jako u prodeje třeba bytu.
„postup je stejný jako u prodeje … bytu“
To ani náhodou. Byt má definované vlastnosti a prodej bytu se vlastníků ostatních bytů netýká.
Nebytový prostor ve vlastnictví se prodává stejně jako byt, a „ostatních bytů se netýká“.
Když se podíváte na sreality tak je u nabídek půdních prostor obvykle popsáno, co se nabízí. Namátkově – příklad „Prostor dle prohlášení vlastníka má číslo jednotky 9 a na listu vlastnictví zapsáno rozestavěná jednotka.“ Jen jako ilustraci.
Jiná situace by byla, pokud je záměr zpeněžit prostor, který není jako nebytový prostor (jednotka) v katastru zapsán, ale je jen částí společných prostor domu. Pak půdu nelze „prodat“, protože jako věc právně neexistuje. Muselo by se sepsat upravené prohlášení vlastníka (o vymezení jednotek), samozřejmě mít k tomu souhlasy vlastníků, určit nové podíly… Je to složité a teprve na konci lze hovořit o již jednoduchém kroku, kterým je (možný) prodej.
Poslední komentáře