Možnou variantou je také domluvit se se správcovskou společností, aby vykonávala funkci předsedy společenství. Ta má největší přehled o správě společenství a odměna za předsedu by mohla být podstatně nižší než u cizího předsedy společenství. Riziko zneužití výkonu funkce statutárního orgánu i správy jednou osobou by mohla pokrýt řádná kontrola vlastníků např. zřízením funkce revizora, kterou by vykonával některý z ochotných vlastníků (pokud se nenajde vlastník ochotný vykonávat přímo funkci předsedy).