My všichni vlastníci jednotek (nejčastěji bytů) a tím i členové SVJ, jsme obětí (snad to tak lze říci) nedokonalého NOZ (přesněji odd. Bytové spoluvlastnictví) a dalších souvisejících norem).

A/ Je pochopitelné že je nutno se podřídit většině (tomu tak je i jinde v kolektivu). Je to tak trochu jako s volbami poslaneckými, méně (dle mne) volbami do Senátu. Stačí něco naslibovat, přesvědčit ostatní že ten či onen (pokud možno "já) jsme ten nejlepší a povolaný vést SVJ.

Ten má pak 5 let klid stejně jako poslanec. A když nevyhlásí volby, tak statutárovi mandát nepropadne a jede se dál. To je pro mne naprosto nepochopitelné !!!

NA INTERNETU JSEM NAŠEL SICE TVRZENÍ, ŽE PO SKONČENÍ VOLEBNÍHO OBDOBÍ KONČÍ MANDÁT STATUTÁRA, A ŽE BEZ DALŠÍCH VOLEB SE SVJ OCITNE V PRÁVNÍM VAKUU. Ale JAK TO TAK BÝVÁ, NENÍ TOTO TVRZENÍ PODLOŽENO PRÁVNĚ.

B/ Problémy způsobují členům SVJ Stanovy, které mají upravovat spolužití ve spolku SVJ. Stanovy jsou ale mnohdy nadiktované bývalými bytovými družstvy, tedy nevýhodně pro řadové členy.

C/ ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ

Domnívám se že zprávou o hospodaření je Závěrka, kterou musí SVJ (dle ZoÚ) zpracovat, nechat schválit, a uveřejnit.

Pokud tomu tak není, tak je něco shnilého v právních normách spolku a SVJ, protože jinak má možnost řadový člen SVJ postupovat pouze dle NOZ § 1179. A pokud dle stanov má právo zjišťovat si to pouze v sídle správní firmy ve středu a pondělí od 8:00 do 10:00, a nesmí si nic ofotit (pouze opsat), tak to je k ničemu i kdyby rozuměl účetnictví