• € (bez ověření) napsal: „A jeden z manželů nebo spoluvlastníků může [být členem statutárního orgánu]?“

Asi jste nečetl úvodní dotaz Adély ani mou odpověď. V jejich bláznivém SVJ může být statutárem pouze vlastník jednotky.

Podle § 17 NOZ platí, že práva může mít a vykonávat jen osoba. Povinnost lze uložit jen osobě a jen vůči ní lze plnění povinnosti vymáhat. Při tom platí, že členství ve voleném orgánu je osobní povahy.

➡️ Z uvedeného plyne, že členem statutárního či jiného voleného orgánu může být jedině osoba. Nikoliv skupina osob.

Podle § 1121 NOZ platí, že každý ze spoluvlastníků je úplným vlastníkem svého podílu.

➡️ Z uvedeného plyne, že spoluvlastník jednotky je pouze vlastníkem svého podílu (na jednotce, případně na jednotce a na společných částech a na pozemku). Není však vlastníkem jednotky, proto u těch Adéliných hlupáků nemůže být platně zvolen statutárem.

Podle § 712 NOZ platí, že není-li v této části zákona stanoveno jinak, použijí se pro společné jmění obdobně ustanovení tohoto zákona o společnosti, popřípadě ustanovení o spoluvlastnictví.

➡️ Z uvedeného plyne, že manželé Novákovi s jednotkou v SJM nemohou být zvoleni (jediným) členem statutárního orgánu, a to ze stejných důvodů pro které nemohou být do funkce společně zvoleni spoluvlastníci jednotky. Nemůže být zvolen ani jeden z nich samostatně, protože nesplňuje nesmyslnou podmínku podle stanov – ani jeden z obou manželů není vlastníkem jednotky.

• € (bez ověření) napsal: „A co tvrdíte Vy (o stanovách …), pane Justitiane?“

To už jsem zde přece uvedl v mém prvním příspěvku Adéle: Řešením je úprava stanov. Jde o řešení rychlé, přímočaré, jednoduché a levné. Pročpak nečtete co bylo napsáno? Pokud chcete nějaký hlubší právní rozbor s přesahem do ústavou zaručených práv, na to nemám ani čas, ani náladu.

Justitianus