Pro Justitianus. Na základě Vaší odpovědi a posouzení dotazu paní Jindráková napsala: „Děkuji Vám za odpověď, já jsem též toho názoru, že balkony nemohou být ve vlastnictví bytové jednotky, a že PV je vadné.“

Mnoho lidí Vás na tomto fóru vnímá jako právní autoritu. Jenže Vy se zde v poslední době jen rozčilujete a Vaše rady jsou jen poloviční. Rozsudek, ze kterého jsem citovala, není právně vadný a já nemám halucinace. Jedná se o usnesení Městského soudu v Praze 65 Cm 68/2023.

Ano, nikdo kromě mě nezmínil, že by se snad mělo postupovat pouze podle rozhodnutí nové předsedkyně. Jen ona se vyjádřila, co si podle vašeho návodu a názoru myslí.

• Justitianus: Kdybyste znala NOZ, zjistila byste, že podle § 1208/e/2 bude o opravě společné části nejspíše rozhodovat shromáždění.

Znám NOZ, proto jsem také napsala, že v případě rozhodnutí o opravě balkonů by SVJ (nikoliv paní předsedkyně) mohlo čelit žalobě některého vlastníka bez balkonu. Je to přesně tak, jak píšete: „…bude o opravě společné části nejspíše rozhodovat shromáždění“. Z prohlášení vlastníka nelze dovodit, že balkony jsou společnou částí. V takovém případě není v pravomoci shromáždění, aby o opravě balkonů rozhodlo.