Nevím jaká je aktuální situace právních norem (zákon, vyhlášky) staveb, ale dle informací na internetu z r. 2015

www.ceskereality.cz/…y-23698.html

27. 2. 2015, … rozdíl mezi stavebním povolením a ohlášením stavby Dle Stavebního zákona č. 350/2012 Sb. je možnost postavit více druhů staveb bez stavebního povolení či ohlášení stavby.

Kompletní seznam případů potřeby povolení, ohlášení, a kdy není třeba ani to, naleznete ve Stavebním zákoně § 103 a § 104.

Bez stavebního ohlášení i bez povolení SÚ: „stavby bez ohlášení” … běžné udržovací práce a stavby menších rozměrů; u udržovacích prací by nemělo dojít ke změně rázu budovy. … nebude třeba ani ohlášení k… rekonstrukci koupelny (pokud nezasahujete do nosného zdiva)… .

Z nutnosti stavebního ohlášení či povolení se vyjímají také:

Stavby, pro které postačí stavební ohlášení „stavby s ohlašovací povinností“ … stavby, které jsou svým rozsahem větší než stavby, které nevyžadují ani ohlášení. Ohlášení se neprojednává ve stavebním řízení. Je-li ohlášení úplné a je-li ohlášený stavební záměr v souladu s obecnými požadavky na výstavbu, a SÚ vydá souhlas s provedením ohlášeného… záměru do 30 dnů ode dne podání ohlášení.

Stavbami s ohlašovací povinností jsou např.:

• změny budov, které nepřekračují rozsah budov viz …
• stavební úpravy, beze změny vnějšího pláště budovy nevyžadující zvláštní posouzení (např. přestavba dispozice domu bez zásahu do nosných konstrukcí)
• stavební změny v užívání části stavby, bez zásahu do nosných konstrukcí stavby, nemění její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí

Náležitosti které musí stavební ohlášení obsahovat (podrobný seznam dokumentů se všemi detaily v § 106):

Stavby vyžadující stavební povolení … všechny ostatní stavby, tedy stavby větších rozsahů

/Markéta Mazancová/

Moje pozn: Pojem rekonstrukce není, tuším nikde definována